Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
Города России. Москва
Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Как приватизировать землю под многоквартирным домам?

Информация подготовлена на основе данных, предоставленных Департаментом земельных ресурсов г. Москвы

Каков алгоритм действий при оформлении в собственность земли под многоквартирным домом в Москве?
Информация подготовлена на основе данных, предоставленных Департаментом земельных ресурсов г. Москвы

Алгоритм действий при оформлении участка под многоквартирным домом в собственность достаточно прост. Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009  №643-ПП дает возможность всем желающим подать заявление в службу "Одного окна" департамента земельных ресурсов на формирование границ земельного участка, в данном случае под многоквартирным домом. К заявлению необходимо приложить пакет документов,  регламентированный 199-ПП (пункт 2.7).

 

Однако прежде всего жителям дома предстоит на общем собрании (что немаловажно, так как собственность станет общедолевой, а значит, решение приниматься должно коллегиально) принять решение, какой именно участок они хотят приватизировать. При формировании границ участка возможны два варианта: от минимального – под "пятно" застройки – до территории, в 2-3 раза превышающей площадь дома. 

 

При оформлении минимизированного по площади земельного участка жители дома обязаны будут выплачивать исключительно земельный налог, в то время как собственники более обширной территории, то есть приватизированного участка по проекту межевания, возьмут на себя ответственность за содержание и благоустройство придомовой территории.

 

В свою очередь, при рассмотрении заявления на формирование земельного участка под многоквартирным домом, департамент земельных ресурсов определяет размежевана ли данная территория. 

 

При отсутствии межевания, квартал вносится в план межевания следующего года и будет в последствие в приоритете при проведении работ. Предварительно будут проводиться публичные слушания, о которых вы сможете узнать посредством объявления на официальном сайте префектуры (управы).

 

В ином случае Департамент утверждает схему земельного участка и выдает заявителю распоряжение о формировании границ.

 

Затем жильцам дома необходимо найти организацию, которая проведет геодезические работы земельного участка, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, он же Росреестр.

Задать вопрос
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Отмена НДФЛ для многодетных семей повысит спрос на многокомнатное жильеЦБ РФ указал на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 гВ Норильске более 40 зданий выведены из эксплуатации из-за потепленияНа севере Москвы отремонтировали девятиэтажкуНа западе Москвы сдали проблемный дом на Кастанаевской улице"Самолет": сдачу ряда домов задержали из-за антиковидных остановок строек"Самолет" вложит 90 миллиардов рублей в крупный квартал в Подмосковье"Самолет" построит более 300 тысяч "квадратов" жилья в новой Москве"Самолет" реализует свой первый проект ИЖС в подмосковном ДмитровеДевелопер "Самолет" допускает возможность проведения SPO на бирже NasdaqДевелопер "Самолет" запустит в 2021 году до десяти фондов недвижимостиДевелопер "Самолет" покупает более 30% маркетплейса ReroomsДевелопер "Самолет" планирует вывести на IPO свою цифровую платформу"Самолет" увеличил продажи недвижимости в два раза"Самолет" выйдет на рынок курортной недвижимости в 2023 годуЦБ ждет роста ипотеки в России в 2021 году на 23-27%Девелопер "Самолет" выходит на рынок вторичного жильяПамять режиссера Наумова увековечат в МосквеОКБ: объем выдачи ипотеки в РФ уже превысил результат любого прошлого годаПутин освободил от НДФЛ доходы многодетных семей при продаже жилья