Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Доля свободных складов Петербурга достигла минимума за последние 5 лет

Доля свободных складских площадей в Санкт-Петербурге достигла 3%, что является минимальным значением за последние 5 лет, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

МОСКВА, 12 октября - РИА Новости. Доля свободных складских площадей в Санкт-Петербурге достигла 3%, что является минимальным значением за последние 5 лет, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

 

"Доля свободных качественных складских площадей в третьем квартале продолжила снижаться и достигла 3% (или 56,4 тысячи квадратных метров)", - уточняется в отчете.

 

Как сообщили РИА Новости в пресс-службе JLL, во втором квартале 2012 года этот показатель составлял 4,11% (76,2 тысячи квадратных метров).

 

"В третьем квартале уровень вакантности достиг минимума за последние 5 лет. Пять лет назад доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости Петербурга была еще ниже, чем в третьем квартале 2012 года - в 2007 году она составляла 1%", - сказал собеседник агентства.

 

По информации аналитиков компании, в период с июля по сентябрь не было введено в эксплуатацию ни одного качественного складского объекта.

 

При этом объем чистого поглощения качественных складских площадей в третьем квартале 2012 года составил 24,4 тысячи квадратных метров, что на 50% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

 

С начала года объем чистого поглощения составил около 87 тысяч квадратных метров, а объем ввода новых площадей - 51,4 тысячи квадратных метров, следует из материалов компании.

 

В них отмечается, что девелоперская активность на рынке по-прежнему находится на низком уровне - несмотря на то, что в ближайший год в Петербурге планируется ввести около 80 тысяч квадратных метров новых складов, доступным для аренды будет менее 30% от этого объема в связи с тем, что арендаторы уже заключают предварительные договоры аренды.

 

По состоянию на начало октября, по данным экспертов, объем качественного складского предложения в Санкт-Петербурге составил 1,85 миллиона квадратных метров.

 

В исследовании также указывается, что максимальные ставки аренды складских помещений в третьем квартале практически не изменились, оставшись на уровне 115-130 долларов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС).

 

"Сейчас мы наблюдаем тенденцию увеличения количества заключаемых предварительных договоров аренды, в результате чего объем готовых свободных складских площадей становится все более ограничен. Это приведет к дальнейшему росту арендных ставок, хотя он и не будет резким", - приводится в отчете комментарий руководителя отдела исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероники Лежневой.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Отмена НДФЛ для многодетных семей повысит спрос на многокомнатное жильеЦБ РФ указал на возможность резкого падения спроса на ипотеку в 2026-2030 гВ Норильске более 40 зданий выведены из эксплуатации из-за потепленияНа севере Москвы отремонтировали девятиэтажкуНа западе Москвы сдали проблемный дом на Кастанаевской улице"Самолет": сдачу ряда домов задержали из-за антиковидных остановок строек"Самолет" вложит 90 миллиардов рублей в крупный квартал в Подмосковье"Самолет" построит более 300 тысяч "квадратов" жилья в новой Москве"Самолет" реализует свой первый проект ИЖС в подмосковном ДмитровеДевелопер "Самолет" допускает возможность проведения SPO на бирже NasdaqДевелопер "Самолет" запустит в 2021 году до десяти фондов недвижимостиДевелопер "Самолет" покупает более 30% маркетплейса ReroomsДевелопер "Самолет" планирует вывести на IPO свою цифровую платформу"Самолет" увеличил продажи недвижимости в два раза"Самолет" выйдет на рынок курортной недвижимости в 2023 годуЦБ ждет роста ипотеки в России в 2021 году на 23-27%Девелопер "Самолет" выходит на рынок вторичного жильяПамять режиссера Наумова увековечат в МосквеОКБ: объем выдачи ипотеки в РФ уже превысил результат любого прошлого годаПутин освободил от НДФЛ доходы многодетных семей при продаже жилья