Начало нового учебного года не за горами, скоро в Москву приедут настоящие полчища студентов. Причем далеко не всем из них посчастливится получить комнату в общежитии – многим придется искать съемное жилье. А кому-то просто больше нравится жить на отдельной жилплощади. Риелторы рассказали РИА Новости, какие районы Москвы пользуются у студентов-арендаторов наибольшей популярностью.
Безусловно, первое, что приходит на ум при словах "студенческий район" - это район у станции метро "Университет". Именно здесь расположены главные здания и студенческий городок МГУ имени Ломоносова.
Правда, сам район называется Раменки, входит в престижный Западный административный округ и цены на жилье здесь, однозначно, не "студенческие".
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе составляет, по данным "Инком-Недвижимость", в среднем 39,3 тысячи рублей в месяц.
Безусловно, первое, что приходит на ум при словах "студенческий район" - это район у станции метро "Университет". Именно здесь расположены главные здания и студенческий городок МГУ имени Ломоносова.
Правда, сам район называется Раменки, входит в престижный Западный административный округ и цены на жилье здесь, однозначно, не "студенческие".
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе составляет, по данным "Инком-Недвижимость", в среднем 39,3 тысячи рублей в месяц.
1 из 12
Раменки - это престижный район с качественными кирпичными сталинскими домами и небольшой долей панельных зданий 80-х годов - начала 90-х. Здесь чистые дворы, хорошо заасфальтированные дороги и ухоженные газоны. Местные жители – в основном профессорский состав, что создает определенный уровень окружения и атмосферы в целом, отмечают в "Инком". Воробьевы горы у МГУ являются излюбленным местом гуляния москвичей, а около станции метро "Университет" находится Большой Московский цирк на проспекте Вернадского, а в соседнем районе Хамовники расположен стадион Лужники.
2 из 12
Район Якиманка, где находятся МИСИС и Горный университет, по мнению экспертов "Инком", наверное, больше всего подойдет студентам. Тут много качественных квартир, расположенных, преимущественно, в невысоких кирпичных домах (до 9 этажей). Здесь практически нет шумных магистралей, поэтому шум не отвлекает от обучения.
Один только минус – месяц проживания в "однушке" стоит в среднем 40 тысяч рублей.
Один только минус – месяц проживания в "однушке" стоит в среднем 40 тысяч рублей.
3 из 12
Крупные университеты находятся также в районе Басманный. В частности, здесь размещается МГТУ имени Баумана и Высшая школа экономики. Район относится к Центральному округу, что, конечно, сказывается на стоимости жилья – по информации "Инком", средняя цена аренды "однушки" здесь достигает 39,5 тысячи рублей.
Жилой фонд, в основном, состоит из исторических зданий, сталинских и добротных кирпичных совминовских домов. Панельных зданий мало – все панельные хрущевки в ЦАО уже снесли, остались только девятиэтажные "брежневки" и панельные дома 80-х годов, рассказывают в "Инком". В будни в этом районе, особенно рядом с метро "Бауманская", довольно шумно, так как здесь много офисов, а вот в выходные и по вечерам район затихает.
Жилой фонд, в основном, состоит из исторических зданий, сталинских и добротных кирпичных совминовских домов. Панельных зданий мало – все панельные хрущевки в ЦАО уже снесли, остались только девятиэтажные "брежневки" и панельные дома 80-х годов, рассказывают в "Инком". В будни в этом районе, особенно рядом с метро "Бауманская", довольно шумно, так как здесь много офисов, а вот в выходные и по вечерам район затихает.
4 из 12
Студенты часто выбирают для проживания районы Таганки и Волгоградского проспекта. Как говорят в "НДВ", связано это с тем, что рядом располагается большое количество вузов - МГГУ имени Шолохова, факультет МПГУ, Московский государственный университет дизайна и технологии, Московская высшая школа экономики, учебный корпус ГИТИС и другие. Однокомнатную квартиру в доме 20 на Большой Андроньевской улице в шаговой доступности от метро, по данным "НДВ", можно арендовать за 35 тысяч рублей в месяц.
5 из 12
Таганский район хорош своей транспортной доступностью – ведь это центр Москвы и отсюда удобно добираться не только до университетов, расположенных в районе, но и до многих других столичных вузов, отмечают риелторы. Кроме того, район, находясь в исторической части города, является центром не только деловой, но и культурной жизни столицы. Здесь много офисных зданий, но в то же время в Таганском районе есть театры, парки, стадионы, кинотеатры, клубы, а современные постройки соседствуют с целым рядом объектов культурного наследия - монастырями, храмами и историческими зданиями.
6 из 12
Конечно, жить в 10 минутах от своего университета очень удобно, но не каждому доступно. Дешевого жилья, сдающегося в районах топовых вузов, то есть в центре и на западе Москвы, нет. В итоге, студенты, по словам экспертов, стараются подыскивать жилье в других районах, но на тех же ветках метро, где расположены их вузы.
Студенты МГУ, например, ищут квартиры на Сокольнической ветке вверху, указывают в компании "Миэль-Аренда". В "НДВ" подтверждают, что у студентов пользуются спросом районы Преображенское и Сокольники Восточного административного округа Москвы. По информации компании, однокомнатную квартиру в доме 10 на улице Короленко в шаговой доступности от метро "Сокольники" можно снять за 32 тысячи рублей в месяц.
Студенты МГУ, например, ищут квартиры на Сокольнической ветке вверху, указывают в компании "Миэль-Аренда". В "НДВ" подтверждают, что у студентов пользуются спросом районы Преображенское и Сокольники Восточного административного округа Москвы. По информации компании, однокомнатную квартиру в доме 10 на улице Короленко в шаговой доступности от метро "Сокольники" можно снять за 32 тысячи рублей в месяц.
7 из 12
Также востребовано у учащихся вузов жилье на южных станциях Сокольнической ветки. В "НДВ" самые распространенные запросы – это запад-юго-запад Москвы: Ленинский проспект, Мичуринский, Юго-Западная, Проспект Вернадского. Часто в критерии подбора включают дом 22 на улице Миклуха – Маклая и ближайшие объекты, а также дом 12, корпус 3 на улице 26-ти Бакинских Комисаров. Как правило, подобным жильем интересуются студенты РУДН, который находится на улице Миклухо-Маклая, дом 8, корпус 1.
8 из 12
То, что в районе Проспект Вернадского находится немало вузов - Академия народного хозяйства, МИРА, РУДН, МГИМО – делает его еще популярнее для съема жилья. Как рассказывают в "Инком", это очень просторный район с хорошей экологией и социальным окружением. Здесь, так же как и в окрестностях МГУ, селились представители научной и культурной интеллигенции. Жилой фонд состоит, в основном, из панельных зданий 60-90-хх годов, а на месте снесенных хрущевок сейчас строится дорогой монолит. По данным риелторов, средняя стоимость аренды "однушки" в районе составляет 34 тысячи рублей в месяц.
9 из 12
Студенты, которые сильно ограничены в средствах, селятся в дешевых Восточном и Юго-восточном административных округах Москвы или снимают комнату, говорят эксперты.
По данным "Миэль", стоимость месяца аренды однокомнатных квартир на востоке столицы начинается от 20 тысяч рублей, двухкомнатных – от 28 тысяч рублей, а трехкомнатных – от 38 тысяч рублей. В то же время "однушку" на юго-востоке можно снять минимум за 23 тысячи рублей, "двушку" – за 25 рублей, а "трешку" – за 36 тысяч рублей в месяц.
По данным "Миэль", стоимость месяца аренды однокомнатных квартир на востоке столицы начинается от 20 тысяч рублей, двухкомнатных – от 28 тысяч рублей, а трехкомнатных – от 38 тысяч рублей. В то же время "однушку" на юго-востоке можно снять минимум за 23 тысячи рублей, "двушку" – за 25 рублей, а "трешку" – за 36 тысяч рублей в месяц.
10 из 12
При этом студентам Государственного университета управления в некоторой степени повезло – их вуз находится в районе метро "Выхино". Этот район, по мнению экспертов, благоприятен для аренды жилья студентами – и метро рядом, и цены доступны. По информации "НДВ", однокомнатную квартиру на Рязанском проспекте, дом 84/2 можно арендовать за 25 тысяч рублей в месяц.
11 из 12
Есть еще один вариант экономной аренды жилья для студентов – съем квартир вдвоем или втроем. Арендой квартир вскладчину учащиеся вузов часто пользуются, чтобы все-таки проживать в столице недалеко от университета.
Так, студенту Московского государственного университета путей сообщения (улица Образцова, 9, строение 9 на станции метро "Менделеевская") аренда "однушки" рядом с альма-матер (например, в доме 17, строение 1 на Тихвинской улице) обойдется в 40 тысяч рублей в месяц, говорят в "НДВ". А если снять 3-комнатную квартиру на улице Новослободская, дом 14/19, строение 1, на троих, то каждому придется заплатить лишь 25 тысяч рублей в месяц за проживание в 2 минутах пешком от "Новослободской" в хорошей квартире.
По словам экспертов, за такую небольшую сумму найти отдельное жилье в центре Москвы точно не получится. За 25 тысяч наш студент поехал бы в "однушку" в районе Алтуфьево, которая находится не в шаговой доступности от метро, говорят в "НДВ".
Так, студенту Московского государственного университета путей сообщения (улица Образцова, 9, строение 9 на станции метро "Менделеевская") аренда "однушки" рядом с альма-матер (например, в доме 17, строение 1 на Тихвинской улице) обойдется в 40 тысяч рублей в месяц, говорят в "НДВ". А если снять 3-комнатную квартиру на улице Новослободская, дом 14/19, строение 1, на троих, то каждому придется заплатить лишь 25 тысяч рублей в месяц за проживание в 2 минутах пешком от "Новослободской" в хорошей квартире.
По словам экспертов, за такую небольшую сумму найти отдельное жилье в центре Москвы точно не получится. За 25 тысяч наш студент поехал бы в "однушку" в районе Алтуфьево, которая находится не в шаговой доступности от метро, говорят в "НДВ".
12 из 12
