МОСКВА, 8 августа - РИА Новости. Аналитики рынка жилой недвижимости ожидают, что по итогам 2012 года в Московской области будет введено 6,5 миллиона квадратных метров жилой недвижимости без учета территорий, отошедших к Москве, сообщила в среду в ходе круглого стола "Строительные недели Московской области-2012" директор департамента ипотеки "Миэль-Новостройки" Кристина Хмель.
Она указала, что по итогам первого полугодия 2012 года в Подмосковье введено примерно 2 миллиона квадратных метров жилья, а в Москве введено 625 тысяч квадратных метров жилья.
Всего правительство Москвы в 2012 году планирует ввести 2,5 миллиона квадратных метров жилья, уточнила эксперт.
Хмель также отметила высокую активность покупателей на рынке новостроек Москвы и Московской области.
По ее данным, количество сделок выросло в первом полугодии 2012 года на 5% относительно аналогичного периода 2011 года.
Аналитик отметила, что в ближайшее время возможно техническое снижение стоимости квадратного метра в Москве на 10-15% за счет новостроек на территории "новой" Москвы.
В настоящее время средняя стоимость жилья в Москве, по ее данным, немного превышает 215 тысяч рублей за квадратный метр, а средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье составляет 70 тысяч рублей за квадратный метр.
Она также отметила тенденцию на снижение первоначального взноса в ипотечных программах.
Сегодня средний первоначальный взнос составляет 15-20%, а в некоторых ипотечных продуктах и 10%, указала Хмель.
Ранее власти Подмосковья сообщали, что объемы ввода в эксплуатацию жилья в регионе в 2011 году составили около 8,2 миллиона квадратных метров, что на 10,3% превышает аналогичные показатели 2010 года. Однако объемы строительства жилья в Московской области без учета территорий, передаваемых Москве, в 2012 году могут упасть на 20% - до 6,5 миллиона квадратных метров, следовало из документов к заседанию правительства региона.
