МОСКВА, 2 августа - РИА Новости. Структуры компании O1 Properties Бориса Минца закрыли сделку по покупке за 370 миллионов долларов бизнес-центра Ducat Place III в центре Москвы с арендуемой площадью 33 тысячи квадратных метров, сообщает в четверг издание "Коммерсант".
Газета добавляет, что еще одна сделка компании по бизнес-центру Silver City (40 тысяч квадратных метров, владелец - Evans Randall) на Серебрянической набережной будет закрыта 15 августа.
Консультанты, опрошенные изданием, оценили ее в 350 миллионов долларов.
О том, что O1 Properties собирается купить Ducat Place III и Silver City, стало известно этой весной, указывается в статье.
В ней говорится, что через месяц компания объявила о намерении провести IPO на Лондонской фондовой бирже, надеясь привлечь около 425 миллионов долларов, которые должны были пойти на оплату сделок по приобретению бизнес-центров.
Однако 10 мая O1 Properties приняла решение отложить IPO в связи с неблагоприятными рыночными условиями, напоминает издание.
Газета указывает, что в компании не раскрывают источники финансирования сделок, отмечая, что это собственные средства и кредиты банков.
В статье добавляется, что в июне структура инвесткомпании O1 Group Limited Бориса Минца - ООО "Прайм Финанс" - разместила 99,905% выпуска трехлетних облигаций серии 01 на 360 миллионов долларов.
Владелец O1 Properties Минц еще в 2010 году начал скупать объекты недвижимости в Москве. Его самым крупным приобретением стала покупка одного строящегося офисного проекта и пяти готовых общей площадью 260 тысяч квадратных метров у компании Horus Capital.
Сумма сделки оценивалась примерно в 800-900 миллионов долларов. Тогда же была создана компания O1 Properties, принадлежащая бизнесмену на 100%. Сейчас портфель компании включает восемь действующих бизнес-центров класса A и В общей арендуемой площадью около 321 тысячи квадратных метров, а также два девелоперских проекта. Согласно оценке компании Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля компании на 31 декабря 2011 года составила 2,1 миллиарда долларов.
