Рейтинг@Mail.ru
Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в I полугодии упали на 7% - Недвижимость РИА Новости, 29.02.2020
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ в I полугодии упали на 7%

Читать в
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в первом полугодии 2012 года снизился, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 7% - до 4,2 миллиарда долларов, следует из исследования компании Cushman & Wakefield.

МОСКВА, 26 июля - РИА Новости. Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в первом полугодии 2012 года снизился, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 7% - до 4,2 миллиарда долларов, следует из исследования компании Cushman & Wakefield.

 

"Суммарный объем инвестиций во втором квартале текущего года составил почти 2,8 миллиарда долларов, что на 15% больше второго квартала 2011 года", - добавляется в отчете.

 

Согласно данным компании, российские инвесторы были более активны во втором квартале, в связи с чем доля российского и иностранного капитала по итогам первого полугодия практически сравнялись.

 

"Учитывая данные рынка, мы пересмотрели наш прогноз на 2012 год в сторону увеличения с 6,5 до 7 миллиардов долларов", - указывается также в докладе.

 

При этом лидером инвестиционного рынка в первом полугодии, по информации экспертов, продолжает оставаться торговая недвижимость, в которую было вложено 2,05 миллиарда долларов, что составляет почти 50% от общего объема инвестиций.

 

Доля сделок с офисными объектами составила 26%, или в денежном выражении 1,09 миллиарда долларов, причем 1,01 миллиарда долларов пришлось на второй квартал.

 

"Складской и гостиничный сегменты в первом полугодии остались в тени офисов и торговли. Мы связываем это с ограниченным предложением инвестиционного качества в этих секторах, а накопившийся отложенный спрос был во многом реализован в прошлом году, когда инвестиции в этих секторах обновили рыночные рекорды", - говорится в докладе.

 

Согласно исследованию, в этом году склады и отели пока демонстрируют скромные показатели - объем инвестиций в складскую недвижимость за полугодие составил 311 миллионов долларов, а в гостиничный сектор - 280 миллионов долларов.

 

Ставки капитализации, по информации аналитиков, сохранили уровень конца 2011 года, и сейчас составляют 8,5% для лучших объектов офисного сегмента, 9,25% для торговых центров и 10,5% для качественных складских объектов.

 

"При условиях стабильной макроэкономической ситуации и сохранении инвестиционной активности мы не ожидаем существенных изменений ставок капитализации в этом году", - резюмируется в отчете.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала