МОСКВА, 28 июня - РИА Новости. Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы, созданная по инициативе мэра столицы Сергея Собянина, из-за тяжелой транспортной ситуации решила сократить наземную площадь в проекте многофункционального комплекса на месте строительной ярмарки у метро "Пражская" на Варшавском шоссе в 2,2 раза - с 456 тысяч квадратных метров до 200 тысяч квадратных метров, пишет в четверг газета "РБК daily".
В издании отмечается, что строительство запланировано на участке 4,7 гектара по адресу Варшавское шоссе, владение 140.
"При этом инвестор, которым станет ООО "Каренфор", обязан создать дорожную инфраструктуру около комплекса под угрозой штрафных санкций. Учредителем этой компании является Соломон Манаширов, бывший односельчанин совладельцев ТЦ "Европейский" и гостиницы "Украина" Года Нисанова и Зараха Илиева", - пишет газета.
Издание приводит данные из протокола, в котором говорится, что инвестор будет обязан построить местные проезды по периметру комплекса, односторонние боковые проезды вдоль Варшавского шоссе, а также расширить проезжую часть улицы Красного Маяка, организовать необходимые дополнительные проезды с дублера Варшавского шоссе и на Кировоградскую улицу.
В материале подчеркивается, что в случае невыполнения этих обязательств в шестилетний срок предусмотрены штрафные санкции.
"По адресу Варшавское шоссе, владение 140, находятся сразу несколько объектов коммерческой недвижимости, принадлежащие ООО "Каренфор" - помимо упомянутой строительной ярмарки среди них ТЦ "Пражский пассаж" и "Каренфор". Согласно данным ЕГРЮЛ, учредителем ООО является Манаширов Соломон Хияевич", - сообщает газета.
По информации издания, строительство современного трехэтажного торгового центра на участке между ТЦ "Каренфор" и "Пражский пассаж" начнется уже в июле этого года и продлится 28 месяцев.
Концепцию торгового центра разработала международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle, пишет газета.
По словам главы отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle Максима Карбасникоффа, которые приводятся в публикации, общая площадь торгового центра достигнет 270 тысяч квадратных метров, из которых 200 тысяч квадратных метров - наземная.
"Сдаваться в аренду будут 140 тысяч квадратных метров. Подземный паркинг сможет вместить до 2 тысяч машиномест", - говорится в материале.
Эксперты, опрошенные изданием, оценили стоимость строительства торгового центра без учета затрат на дорожную инфраструктуру примерно в 450 миллионов долларов.
