МОСКВА, 25 июня - РИА Новости. ЗАО УК "РВМ Капитал" , часть акций которого принадлежит НПФ "Благосостояние", сформировало закрытый фонд недвижимости "РВМ Столичная недвижимость №1", говорится в сообщении компании.
Стоимость чистых активов фонда составляет 334,862 миллиона рублей. Срок инвестиций, как сообщили агентству "Прайм" в "РВМ Капитал", будет соответствовать сроку жизни самого фонда, который создан на 15 лет (датой окончания срока действия договора доверительного управления фондом является 20 января 2027 года).
"Данный фонд нацелен на получение, в первую очередь, рентного дохода, поэтому, исходя из инвестиционной стратегии в сфере недвижимости, разработанной нашей компанией, именно этот срок мы считаем оптимальным", - пояснили в компании. Объектом для инвестиций выступает офисный центр класса "А", расположенный в центре Москвы, в шаговой доступности от метро. Стоимость пая фонда в период формирования составляла 100 тысяч рублей. Фонд сформирован за счет привлечения средств от институциональных инвесторов.
"Мы уверены, что это будет интересно нашим инвесторам, особенно тем, для кого надежность вложений является более приоритетной, чем доходность, то есть, в первую очередь, пенсионным фондам", - говорит управляющий директор ЗАО УК "РВМ Капитал" Феликс Блинов, слова которого приводятся в сообщении компании.
На вопрос о проблеме справедливой оценки недвижимости в компании пояснили: "Мы предпочитаем приобретать готовые объекты, которые полностью введены в эксплуатацию, частично или полностью сданы в аренду и могут обеспечить гарантированный денежный поток". "Для такого рода проектов, на наш взгляд, проблемы справедливой оценки стоимости недвижимости, не существует", - полагают в УК "РВМ Капитал".
ЗАО УК "РВМ Капитал" создано в ноябре 2005 года. Основным видом деятельности компании является управление закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) смешанных инвестиций, недвижимости и прямых инвестиций. На сегодняшний день под управлением УК "РВМ Капитал" находятся шесть ЗПИФов. Стоимость чистых активов паевых инвестиционных фондов под управлением УК "РВМ Капитал" по состоянию на 31 марта 2012 года составила более 32,5 миллиарда рублей.
