МОСКВА, 20 апреля - РИА Новости. Арбитражный суд Тверской области отклонил иск территориального управления Росимущества по Тверской области о расторжении договора аренды земельного участка под строительство жилого дома с ООО "Инфортекс" и ООО "Лидер", входящим в состав группы компаний "СУ-155" и выступавшим в качестве субарендатора, говорится на сайте суда.
Решение было вынесено судом 18 апреля 2012 года.
Как следует из материалов дела, права на аренду земельного участка площадью более 9 гектаров, расположенного в Пролетарском районе Твери, перешли структуре "СУ-155" от ФГУП "Ремонтно-производственное предприятие Московского военного округа МО РФ". ФГУП в свою очередь получил эту площадку в аренду от Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Тверской области в 2007 году под строительство жилого дома.
Истец требовал расторгнуть договор аренды, указывая на то, что площадка была передана в субаренду без согласования с ним.
Кроме того, теруправление отмечало неправомерность строительства на земельном участке четырех домов вместо одного, а также планов по возведению дополнительных объектов - инфраструктуры и детского сада.
Между тем, ответчик смог доказать, что все постройки прошли необходимые процедуры согласования в соответствии с российским законодательством с органами муниципальной власти, которые и определяют характер и объем застройки.
По словам представителя "СУ-155", всего в Пролетарском районе Твери компания построила жилые дома общей площадью 105 тысяч квадратных метров.
"Кроме этого, планом комплексного развития территории предусмотрено строительство необходимой инфраструктуры (трансформаторная подстанция, тепловой пункт, насосная станция), а также объектов социально-бытового характера (детский сад на 220 мест)", - уточнил он.
Собеседник агентства подчеркнул, что все уже построенные объекты, а также строящиеся здания прошли необходимые согласования проектной документации в администрации города Тверь, в том числе определение количества и основных характеристик возводимых объектов.
"В рамках каждого проекта мы действуем с соблюдением всех норм российского законодательства и проходим все обязательные согласовывающие процедуры. В итоге, наши партнеры, а также соинвесторы - будущие жители возводимых нами зданий, могут быть уверены в юридической чистоте и качестве построенного жилья", - сказал сотрудник пресс-службы "СУ-155".
Группа компаний "СУ-155" работает в сфере строительства в России более 50 лет. В состав группы входят 64 промышленных и строительных предприятия стройиндустрии в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы.
Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин. Кредитный портфель девелопера не раскрывается, но в 2011 году и первом квартале 2012 года компания выплатила по кредитам и облигационным займам с учетом процентов около 23,5 миллиарда рублей.
В 2011 году компания построила в России 1,3 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, оборот компании без учета НДС вырос, по сравнению с 2010 годом, на 47% - до 78,7 миллиарда рублей.
