МОСКВА, 17 января - РИА Новости. Звезды отечественного шоу-бизнеса предпочитают жить в элитных новостройках Москвы, а представители творческой интеллигенции охотнее выбирают дома с историей в центре столицы, рассказала РИА Новости управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба" Наталья Кац.
"Люди творческих профессий бывают разные - это и звезды шоу-бизнеса, и интеллигенция, и это две разные категории клиентов. У творческой интеллигенции одни законы, у шоу-бизнеса - совсем другие", - пояснила Кац.
Эксперт добавила, что вопреки распространенному мнению, не все стремятся жить ближе к Остоженке и Рублевке - на Остоженке почти не осталось исторической застройки, а то, что там есть сейчас нельзя назвать Москвой.
"Рублевка сейчас категорически неудобна для жизни. Градус пробок, пафоса и неудобства там просто зашкаливает", - считает Кац.
По ее мнению, в Подмосковье есть масса других мест, очень приятных для жизни - это и Киевское, и Калужское, и Новорижское шоссе, и стародачные поселки, а в Москве покупатели очень любят Патриаршие пруды, Поварскую улицу, район Замоскворечье и некоторые набережные, например, Фрунзенскую.
"Остоженка, конечно, тоже популярна, но не в первую очередь", - заключила Кац.
Однако риелторы все же отдают Остоженке пальму первенства по ценам на жилье. Наиболее статусными и дорогими районами в 2011 году в Москве стали район Хамовники (где и расположена улица Остоженка), Патриаршие пруды и Арбат, отметила руководитель отдела городской недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова
По ее данным, в районе Хамовники цена квадратного метра в новых жилых комплексах клубного типа с отделкой и хорошим видом из окна может достигать 50 тысяч долларов, а средняя же стоимость жилья в этом районе составляет 30-35 тысяч долларов за квадратный метр.
"Следующую строчку в рейтинге самых привлекательных районов занимают Патриаршие пруды. В среднем квартиры здесь продаются по цене 30 тысяч долларов за квадратный метр. Максимальная стоимость квартиры на данный момент составляет 40 тысяч долларов за квадратный метр", - указала Тараканова.
Эксперт уточнила, что замыкает тройку лидеров Арбат, где средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 13-15 тысяч долларов, а максимальная цена достигает 35 тысяч долларов за жилой метр.
