МОСКВА, 30 декабря - РИА Новости. Индекс, отражающий динамику объема незавершенных сделок по продаже домов (Pending Home Sales) на вторичном рынке США, в ноябре текущего года вырос сразу на 7,3% по сравнению с октябрем и составил 100,1 пункта, что стало самым высоким уровнем за 19 месяцев, говорится в докладе Национальной ассоциации риелторов (НАР).
При этом показатель за октябрь был пересмотрен в сторону увеличения - до 93,3 пункта.
В годовом исчислении показатель в ноябре увеличился на 5,9%.
Опубликованные данные оказались гораздо лучше прогнозов. Аналитики прогнозировали увеличение индекса всего на 1,5%.
"Доступность жилья находится на рекордно высоком уровне, наблюдается скрытый спрос от покупателей, которые раньше выступали лишь как "зрители" на рынке", - приводятся в докладе слова главного экономиста НАР Лоуренса Юна (Lawrence Yun).
При расчете индекса незавершенных сделок по продаже домов за 100 пунктов принимается средний уровень индикатора в 2001 году, когда Национальная ассоциация риелторов США впервые представила данные по этому показателю.
Индекс незавершенных сделок по продаже домов является опережающим показателем для рынка жилья и отражает количество подписанных контрактов на покупку-продажу жилой недвижимости, транзакции по которым не завершены. Закрытие сделки, как правило, происходит в течение одного-двух месяцев. Данные по закрытым сделкам включаются в другой индекс, рассчитываемый НАР - показатель продаж на вторичном рынке (Existing Home Sales).
