МОСКВА, 3 ноября - РИА Новости. Объем сделок российских граждан по покупке недвижимости за рубежом в 2011 году может превысить 15 миллиардов долларов против 12 миллиардов долларов в 2010 году, сообщил РИА Новости президент международного агентства Gordon Rock Станислав Зингель.
Он отметил, что зарубежные банки в 2011 году выдадут россиянам ипотечных кредитов на 5-6 миллиардов долларов, что примерно равно общему объему ипотечных кредитов за 2010 год.
"В этом году существенно возросла доля россиян, которые хотят поскорее решить вопрос приобретения зарубежного актива, и доля россиян, которые хотят перевести свои сбережения из акций и депозитов. Как следствие, эта многочисленная группа российских покупателей не готова откладывать сделку на несколько месяцев - до момента, пока не будет одобрен ипотечный кредит - и намерена инвестировать собственные средства", - объясняет он.
Однако Зингель считает, что без кредитования инвестиции в недвижимость значительно менее привлекательны.
Если сравнивать россиян, кредитующихся за рубежом для покупки недвижимости, то можно отметить, что и в 2010 году, и в этом году доля покупок с использованием кредитования в сделках "зарубежная недвижимость для инвестиций" составляет 80-90%, - отметил глава Gordon Rock.
Доля покупок с использованием ипотеки в сделках "зарубежная недвижимость для жизни" в 2011 году уменьшилась до 30-40% с 50-60%, которые были в 2010 году.
Зингель поясняет, что причина уменьшения состоит не в политике банков, а в подходах россиян, приобретающих недвижимость за рубежом для жизни и, в том числе, для сохранения своих накоплений.
