МОСКВА, 22 сентября - РИА Новости. Многочисленные нарушения закона и прав граждан-участников долевого строительства выявляют прокуроры в России, сообщила РИА Новости в четверг официальный представитель Генпрокуратуры РФ Марина Гриднева.
По ее словам проведенный анализ состояния законности и практики прокурорского надзора за соблюдением прав граждан при привлечении их средств для участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов свидетельствует о том, что в указанной сфере допускаются многочисленные нарушения федерального законодательства и имущественных прав граждан.
"Нарушения выявляются в действиях, как застройщиков, так и уполномоченных органов исполнительной власти, осуществляющих контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов, и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нередко это создает гражданам препятствия при регистрации прав и оформлении в собственность квартир во вновь возведенных домах", - сказала Гриднева.
Она сообщила, что по фактам выявленных нарушений законодательства в указанной сфере органами внутренних дел возбуждались и расследовались уголовные дела. По результатам их рассмотрения вынесены обвинительные приговоры в отношении руководителей коммерческих структур, грубо нарушивших права граждан.
Представитель ведомства сообщила, что прокурорами выявлены случаи эксплуатации домов без соответствующего разрешения, что сделало невозможным государственную регистрацию прав собственности участников долевого строительства на квартиры. Такие нарушения установлены в Костромской области, республике Бурятия, Хабаровском крае. В Ивановской, Калининградской, Курганской, Новосибирской, Омской, Оренбургской, Свердловской областях, Еврейской автономной области выявлены нарушения сроков передачи застройщиками квартир гражданам. "При этом информация о невозможности завершения строительства в установленный договором срок и предложения об изменении договора гражданам не направлялись", - отметила Гриднева.
В республике Башкортостан, Астраханской, Калининградской, Липецкой, Томской, Оренбургской, Омской, Псковской, Свердловской, Тамбовской, Челябинской областях прокуроры вынесли акты реагирования застройщикам, привлекавшим денежные средства граждан до государственной регистрации договоров долевого строительства. В Астраханской, Калининградской, Липецкой, Омской областях прокурорам пришлось вмешаться после того как они вскрыли несоответствия закону в договорах участия в долевом строительстве.
Кроме того, по словам Гридневой, принимались меры реагирования к организациям, осуществляющим строительство многоэтажных домов без разрешений на строительство (Владимирская, Кировская, Пензенская области, Еврейская автономная область).
Также представитель ведомства сообщила, что трудности при регистрации права собственности дольщиков на свои квартиры возникают зачастую из-за ненадлежащего контроля и надзора со стороны уполномоченных региональных органов исполнительной власти. "Результатом этого являются допускаемые застройщиками упомянутые выше нарушения закона", - сказала Гриднева.
Она сообщила, что по итогам рассмотрения представлений прокуроров республик Адыгея, Дагестан, Владимирской, Пензенской, Ульяновской областей к дисциплинарной ответственности привлечены должностные лица, наделенные полномочиями на осуществление контрольно-надзорных мероприятий в данной сфере.
"В целях устранений указанных нарушений органами прокуратуры внесены представления в соответствующие управления Росреестра, которые рассмотрены и удовлетворены, виновные должностные лица привлечены к ответственности", - подчеркнула Гриднева.
