Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Штрафы за неправильную парковку повысят спрос на офисы с паркингами

Ужесточение наказания за неправильную парковку в Москве до 2,5 тысячи рублей штрафа повысит спрос на бизнес-центры с достаточным количеством парковочных мест, сообщается в исследовании холдинга "Миэль" со ссылкой на генерального директора компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрия Тараненко.

МОСКВА, 13 сентября - РИА Новости. Ужесточение наказания за неправильную парковку в Москве до 2,5 тысячи рублей штрафа повысит спрос на бизнес-центры с достаточным количеством парковочных мест, сообщается в исследовании холдинга "Миэль" со ссылкой на генерального директора компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрия Тараненко.

 

Как пояснил он РИА Новости, в соответствии с площадью бизнес-центров класса А и Б (порядка 12 миллионов квадратных метров) и утвержденными нормами, количество парковочных мест в них должно составлять от 190 до 380 тысяч.

 

"Будут ли бизнес-центры, у которых вопрос с парковками решен лучше, чем у других, использовать факт ужесточения наказания как конкурентное преимущество? Думаю, будут. Средний срок договора аренды сегодня составляет 3-5 лет, поэтому для текущих договоров условия вряд ли будут пересмотрены, а вот для новых арендаторов наличие достаточного количества парковочных мест, полагаю, может увеличить арендные платежи на 10-15%", - считает Тараненко.

 

По его мнению, общая ситуация такова, что в городе объектов с хорошими парковками мало.

 

"Объекты с хорошими парковками находятся за МКАД, но туда арендаторы не очень хотят ехать", - констатирует Тараненко.

 

Он добавил, что зачастую в бизнес-центрах может быть достаточно парковочных мест для самих арендаторов, но при этом бывает не решен вопрос с гостевыми парковками.

 

Тараненко пояснил, что в разных бизнес-центрах многое зависит от политики собственника объекта.

 

"Иногда парковочное место выделяется бесплатно, допустим, на каждые 100 квадратных метров офисных площадей. Чаще это дополнительные расходы: стоимость аренды одного парковочного места может составлять 100-500 долларов в месяц. Арендаторы, как правило, приобретают парковочные места для топ-менеджмента, остальные сотрудники паркуются где придется", - рассказал гендиректор.

 

Как считает Тараненко, принципиально изменить ситуацию к лучшему пока не получается: центр города плотно застроен.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Эксперт рассказал, что будет с рынком жилья после подорожания ипотекиЭксперты рассказали, какая недвижимость выиграет от новых станций БКЛPNK Group построит склад для Estel в ПетербургеГазпромбанк выступил ключевым инвестором нового выпуска облигаций АБЗ-1Москвичи рассказали о впечатлениях после открытия новых станций БКЛГД приняла в I чтении проект о кредитном качестве ипотечных облигацийГосдума приняла в I чтении законопроект о создании компании "Роскадастр"В квартире на северо-западе Москвы выявили незаконную перепланировкуДорогу в четыре полосы от Тюмени до Тобольска достроят к 2026 годуПиотровский: при создании музея на Охтинском мысе нужен компромиссПутин запустил движение на новых станциях БКЛ московского метро Госдума приняла во II чтении проект об упорядочивании прав на недвижимостьСенатор: нужен единый подход к оценке износа жилых домовВТБ предлагает создать цифровой суперсервис для сделок с недвижимостьюVeon планирует продать башенный бизнес в Пакистане, Бангладеш и на УкраинеВ девяти регионах восстановят права 1,3 тысячи дольщиковГреф выступил за продление льготной ипотеки на новостройкиВ Крыму приступили к сносу недостроенной атомной станцииБывший главный архитектор Ростова-на-Дону получил условный срокРегионы согласовали проекты КРТ на 7 млн "квадратов" недвижимости