МОСКВА, 18 января - РИА Новости. Объемы ввода в эксплуатацию складской недвижимости в Москве и Московской области в 2011 году могут сократиться, по сравнению с 2010 годом, на 12,5%, а по сравнению с 2007 - 2009 годами - в полтора-два раза - примерно до 350 тысяч квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Colliers International.
Самые ожидаемые события 2011 года на рынке недвижимости
"Сравнительно небольшие объемы нового строительства позволяют прогнозировать, что к середине 2011 года возникнет дефицит предложения качественных складских помещений, готовых к въезду арендаторов", - предполагается в докладе.
Главные события 2010 года на рынке недвижимости России
В нем также указывается, что в 2010 году в Москве и Подмосковье было построено около 400 тысяч квадратных метров складских помещений, а объемы поглощения складской недвижимости более чем в два раза превысили объемы нового строительства, достигнув 950 тысяч квадратных метров, что на 55% больше, чем в 2009 году.
"Данные факторы определили основные тенденции 2010 года: сокращение доли вакантных помещений до 6%, рост арендных ставок", - отмечают эксперты.
В целом, по данным консультантов, по итогам прошлого года в складских комплексах класса А в московском регионе наем складов класса А подорожал с 100 долларов за "квадрат" в год до 110-115 долларов за "квадрат" в год, а складов класса В - с 90 долларов за "квадрат" в год до 95 - 100 долларов за "квадрат" в год.
