МОСКВА, 13 июля - РИА Новости. Законопроект, которым предлагается решить проблему должников по оплате жилья и защитить права добросовестных собственников, может быть рассмотрен Госдумой в самом начале осенней сессии палаты - в сентябре, сообщил РИА Новости один из авторов документа, член комитета по строительству и земельным отношениям Андрей Чиркин.
Проект закона "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" был внесен в Госдуму парламентариями от "Единой России" во главе с первым замглавы фракции Владимиром Пехтиным в конце июня.
Документом, в частности, предлагается на законодательном уровне ввести процедуру защиты прав добросовестных собственников путем погашения задолженности за квартплату должниками за счет их имущества без лишения права на жилище.
Проект закона "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" был внесен в Госдуму парламентариями от "Единой России" во главе с первым замглавы фракции Владимиром Пехтиным в конце июня.
Документом, в частности, предлагается на законодательном уровне ввести процедуру защиты прав добросовестных собственников путем погашения задолженности за квартплату должниками за счет их имущества без лишения права на жилище.
Как отметил Чиркин, этот законопроект стоит в плане законодательной работы палаты на сентябрь.
По его словам, своим проектом закона единороссы хотят добиться того, чтобы "добросовестный плательщик перестал страдать из-за того, что его гипотетический сосед позволяет себе не платить за квартиру".
"Ведь что зачастую происходит? На одной лестничной клетке живут два человека. Один регулярно производит платежи, направляя тем самым свои средства на содержание, ремонт, благоустройство дома (так называемое общее имущество), второй, тем временем годами, не платит. Ситуация вроде бы простая, но между тем именно она приводит к недофинансированию нашего ЖКХ, а в итоге и к обветшанию жилого фонда, износу инженерных систем и другим неприятным последствиям", - сказал Чиркин.
Депутат отметил, что в Гражданском кодексе уже более 15 лет существует статья, направленная на регулирование отношений, связанных с противоправными действиями по содержанию общего имущества, но применяется она крайне редко.
"Своим законопроектом мы предлагаем сделать эту статью работающей и реально ограничивающей недобросовестных плательщиков. Безусловно, это ограничение связано и с тем, что им предоставят право снять эту задолженность в течение определенного срока. Срок устанавливается судом. И только после того, как это право не будет реализовано, суд будет принимать решение, не лишая права на жилище, по поводу собственности", - пояснил Чиркин.
"Словом, если в течение нескольких лет человек не гасит свою задолженность по суду, то принимается решение о его переселении с учетом затрат на погашение его задолженности", - добавил парламентарий.
Он отметил, что основной целью законопроекта является урегулирование отношений между собственниками, управляющими компаниями и товариществами собственников жилья (ТСЖ).
Так, предлагается запретить застройщикам участвовать в создании ТСЖ в домах-новостройках и навязывать будущим собственникам управляющие компании. Кроме того, документ определяет, что способ управления домом будет выбираться непосредственно на собрании жильцов большинством голосов, а голоса застройщиков учитываться не будут.
По его словам, своим проектом закона единороссы хотят добиться того, чтобы "добросовестный плательщик перестал страдать из-за того, что его гипотетический сосед позволяет себе не платить за квартиру".
"Ведь что зачастую происходит? На одной лестничной клетке живут два человека. Один регулярно производит платежи, направляя тем самым свои средства на содержание, ремонт, благоустройство дома (так называемое общее имущество), второй, тем временем годами, не платит. Ситуация вроде бы простая, но между тем именно она приводит к недофинансированию нашего ЖКХ, а в итоге и к обветшанию жилого фонда, износу инженерных систем и другим неприятным последствиям", - сказал Чиркин.
Депутат отметил, что в Гражданском кодексе уже более 15 лет существует статья, направленная на регулирование отношений, связанных с противоправными действиями по содержанию общего имущества, но применяется она крайне редко.
"Своим законопроектом мы предлагаем сделать эту статью работающей и реально ограничивающей недобросовестных плательщиков. Безусловно, это ограничение связано и с тем, что им предоставят право снять эту задолженность в течение определенного срока. Срок устанавливается судом. И только после того, как это право не будет реализовано, суд будет принимать решение, не лишая права на жилище, по поводу собственности", - пояснил Чиркин.
"Словом, если в течение нескольких лет человек не гасит свою задолженность по суду, то принимается решение о его переселении с учетом затрат на погашение его задолженности", - добавил парламентарий.
Он отметил, что основной целью законопроекта является урегулирование отношений между собственниками, управляющими компаниями и товариществами собственников жилья (ТСЖ).
Так, предлагается запретить застройщикам участвовать в создании ТСЖ в домах-новостройках и навязывать будущим собственникам управляющие компании. Кроме того, документ определяет, что способ управления домом будет выбираться непосредственно на собрании жильцов большинством голосов, а голоса застройщиков учитываться не будут.
