| Перейти в медиабанкВ интервью газете "Московский комсомолец" мэр столицы Юрий Лужков заявил, что элитный поселок "Остров фантазий", расположенный в районе Островной улицы и Островного проезда, является следующим в очереди на ликвидацию после печально известного "Речника", так как строители нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта.
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/56/396365692_0:0:0:0_768x0_80_0_1_081b50f6b75878bb6ce74560a7d8299b.jpg)
В интервью газете "Московский комсомолец" мэр столицы Юрий Лужков заявил, что элитный поселок "Остров фантазий", расположенный в районе Островной улицы и Островного проезда, является следующим в очереди на ликвидацию после печально известного "Речника", так как строители нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта.
1 из 10
| Перейти в медиабанкКвартиры в поселке "Остров фантазий" сопоставимы по стоимости с недвижимостью в самых престижных местах мира, например, в Голливуде.
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий".
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий".
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/56/396365695_0:0:0:0_768x0_80_0_1_c45c093c6f0967434ca89280dcc8463f.jpg)
Квартиры в поселке "Остров фантазий" сопоставимы по стоимости с недвижимостью в самых престижных местах мира, например, в Голливуде.
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий".
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий".
2 из 10
| Перейти в медиабанкПо данным компании Penny Lane Realty, в 2006–2007 годах, на "пике" рынка жилья, квартиры в комплексе "Остров фантазий" продавались по цене от 4,2 тысячи долларов до 16 тысяч долларов за квадратный метр.
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/56/396365698_0:0:0:0_768x0_80_0_1_50da3e27379b16fc82988aa68832b0e1.jpg)
По данным компании Penny Lane Realty, в 2006–2007 годах, на "пике" рынка жилья, квартиры в комплексе "Остров фантазий" продавались по цене от 4,2 тысячи долларов до 16 тысяч долларов за квадратный метр.
3 из 10
| Перейти в медиабанкТаким образом минимум, который надо было потратить на приобретение 88 квадратных метров в "Острове фантазий" (самый маленький объект поселка), составлял 369,6 тысячи долларов.
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365701_0:0:0:0_768x0_80_0_1_d2eddd93627cb3edc3fea52beb2b6172.jpg)
Таким образом минимум, который надо было потратить на приобретение 88 квадратных метров в "Острове фантазий" (самый маленький объект поселка), составлял 369,6 тысячи долларов.
4 из 10
| Перейти в медиабанкМаксимальная же стоимость квартир могла превышать два года назад 7 миллионов долларов – ведь площадь самых больших квартир в жилом комплексе колеблется от 445 до 512 квадратных метров.
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365704_0:0:0:0_768x0_80_0_1_262f977b85b4c71532d0cc9b6fc800fd.jpg)
Максимальная же стоимость квартир могла превышать два года назад 7 миллионов долларов – ведь площадь самых больших квартир в жилом комплексе колеблется от 445 до 512 квадратных метров.
5 из 10
| Перейти в медиабанкЕще в 2008 году, до кризиса, по словам генерального директора агентства недвижимости "A-Риэлти Групп" Валерия Барнинца, объекты в поселке можно было купить в основном на первичном рынке, и тогда "некоторые жильцы имели возможность получить квартиры не по ценам от застройщика на уровне 12-15 тысяч долларов, а дешевле, по неким зачетам".
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365707_0:0:0:0_768x0_80_0_1_b54b037d1b0939efc229166620cef984.jpg)
Еще в 2008 году, до кризиса, по словам генерального директора агентства недвижимости "A-Риэлти Групп" Валерия Барнинца, объекты в поселке можно было купить в основном на первичном рынке, и тогда "некоторые жильцы имели возможность получить квартиры не по ценам от застройщика на уровне 12-15 тысяч долларов, а дешевле, по неким зачетам".
6 из 10
| Перейти в медиабанкСейчас, утверждает генеральный директор агентства недвижимости "A-Риэлти Групп" Валерий Барнинец, жилье в "Острове фантазий", выставленное на продажу, можно найти только во вторичном сегменте, где оно стоит, по его данным, от 9 до 15 тысяч долларов за квадратный метр.
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365710_0:0:0:0_768x0_80_0_1_6e92bc902d62558f894e1c5c7363b0b5.jpg)
Сейчас, утверждает генеральный директор агентства недвижимости "A-Риэлти Групп" Валерий Барнинец, жилье в "Острове фантазий", выставленное на продажу, можно найти только во вторичном сегменте, где оно стоит, по его данным, от 9 до 15 тысяч долларов за квадратный метр.
7 из 10
| Перейти в медиабанкДешевле всего относительно небольшие квартиры-студии (на уровне 100 квадратных метров), тогда как "уникальные, видовые объекты большой площади, расположенные на верхних этажах домов в "Острове фантазий", продаются по наибольшей цене".
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365713_0:0:0:0_768x0_80_0_1_23f42fce2340a403ca554ed05e633dd3.jpg)
Дешевле всего относительно небольшие квартиры-студии (на уровне 100 квадратных метров), тогда как "уникальные, видовые объекты большой площади, расположенные на верхних этажах домов в "Острове фантазий", продаются по наибольшей цене".
8 из 10
| Перейти в медиабанкЖилье в "Острове фантазий" по праву можно отнести к одному из самых высоких по цене в Москве. Это подтверждает и статистика риелторов – так, в июне прошлого года компания "Инком-Недвижимость" назвала 6-комнатную квартиру площадью 278 квадратных метров в Островном проезде, выставленную на продажу за 229 миллионов рублей, самой дорогой квартирой месяца.
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий", расположенный по соседству со сносимым "Речником".
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий", расположенный по соседству со сносимым "Речником".
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365716_0:0:0:0_768x0_80_0_1_ca686968c0adb79f4af106613e6aeb74.jpg)
Жилье в "Острове фантазий" по праву можно отнести к одному из самых высоких по цене в Москве. Это подтверждает и статистика риелторов – так, в июне прошлого года компания "Инком-Недвижимость" назвала 6-комнатную квартиру площадью 278 квадратных метров в Островном проезде, выставленную на продажу за 229 миллионов рублей, самой дорогой квартирой месяца.
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий", расположенный по соседству со сносимым "Речником".
На фото: въезд в элитный поселок "Остров фантазий", расположенный по соседству со сносимым "Речником".
9 из 10
| Перейти в медиабанкПо стоимости отдельные объекты в поселке "Остров фантазий" действительно не уступают элитной недвижимости мировых знаменитостей. Например, стоимость парижских апартаментов дизайнера Кристиана Лакруа в здании XVII века составляет 1,8 миллиона долларов, а пентхауса на 162 квадратных метра в Нью-Йорке бывшего чемпиона мира по шахматам Гарри Каспарова – 3,4 миллиона долларов. В свою очередь американский телеведущий Ларри Кинг потратил на покупку пентхауса в элитной жилой башне Carlyle Residences в Лос-Анджелесе 4,4 миллиона долларов, певица же Кристина Агилера предлагает всем желающим приобрести у нее особняк площадью 585 квадратных метров (также в Калифорнии) за 6,25 миллиона долларов.
На фото: элитный поселок "Остров фантазий".
На фото: элитный поселок "Остров фантазий".
![Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести Остров фантазий. Жилье по голливудским ценам, которое могут снести](https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/39636/57/396365719_0:0:0:0_768x0_80_0_1_d9b1db2171209e44a319d446b1515db9.jpg)
По стоимости отдельные объекты в поселке "Остров фантазий" действительно не уступают элитной недвижимости мировых знаменитостей. Например, стоимость парижских апартаментов дизайнера Кристиана Лакруа в здании XVII века составляет 1,8 миллиона долларов, а пентхауса на 162 квадратных метра в Нью-Йорке бывшего чемпиона мира по шахматам Гарри Каспарова – 3,4 миллиона долларов. В свою очередь американский телеведущий Ларри Кинг потратил на покупку пентхауса в элитной жилой башне Carlyle Residences в Лос-Анджелесе 4,4 миллиона долларов, певица же Кристина Агилера предлагает всем желающим приобрести у нее особняк площадью 585 квадратных метров (также в Калифорнии) за 6,25 миллиона долларов.
На фото: элитный поселок "Остров фантазий".
На фото: элитный поселок "Остров фантазий".
10 из 10