МОСКВА, 28 апреля - РИА Новости. Зарубежные инвестиционные фонды проявляют наибольшую активность при покупке земель сельскохозяйственного назначении в черноземных регионах России, говорится в отчете консалтинговой компании Cushman&Wakefield / Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R).
При этом, следует из доклада, иностранные фонды, как правило, приобретают землю в российском Черноземье не со спекулятивной целью, а для создания качественных сельскохозяйственных предприятий.
"Интерес данных фондов подогревает то, что цены на сельскохозяйственные земли традиционно привязаны к рублевому эквиваленту, и в процессе девальвации рубля стоимость в иностранной валюте существенно снизилась", - цитируется в исследовании консалтинговой компании мнение консультанта отдела земельных отношений C&W/S&R Ильи Вохонцева.
По словам Вохонцева, в настоящий момент в России также отмечается серьезный интерес ряда отечественных и иностранных инвестиционных фондов к покупке земель сельскохозяйственного назначения в стране с целью создания инвестиционных инструментов, основанных на получении рентного дохода.
"Для данной группы инвесторов основным является наличие стабильного арендатора, который может сам являться участником фонда и в то же время получать дополнительный доход за счет дивидендов", - указывает Вохонцев.
Он также обращает внимание на активность на рынке купли-продажи земли в РФ агрохолдингов, уже имеющих и обрабатывающих значительные объемы сельскохозяйственных земель.
"Данные компании разморозили свои инвестиционные программы и вновь начали скупать сельскохозяйственные земли. В большей степени их инвестиции связаны с укрупнением уже имеющихся активов", - заключает он.
