РОСТОВ-НА-ДОНУ, 15 апреля - РИА Новости. Резкого падения цен на рынке жилой недвижимости Ростовской области, которого ожидают потенциальные покупатели, не будет, заявил в среду замгубернатора области Юрий Андриади.
"Очевидно, что потенциальные новоселы ждут дальнейшего снижения цен, а произойдет ли это снижение - это пока большой вопрос. Нашим покупателям не стоит рассчитывать на падение цен в пределах 40-50% от нынешней стоимости", - сказал Андриади на пресс-конференции.
При этом, по его мнению, если в регионе замедлятся темпы жилищного строительства, то при малейших признаках экономической стабилизации цены на жилье сразу же начнут расти.
"Очевидно, что потенциальные новоселы ждут дальнейшего снижения цен, а произойдет ли это снижение - это пока большой вопрос. Нашим покупателям не стоит рассчитывать на падение цен в пределах 40-50% от нынешней стоимости", - сказал Андриади на пресс-конференции.
При этом, по его мнению, если в регионе замедлятся темпы жилищного строительства, то при малейших признаках экономической стабилизации цены на жилье сразу же начнут расти.
"В наших условиях нельзя нагнетать отложенный спрос и останавливать стройки", - подчеркнул замгубернатора.
Он отметил, что, по данным региональной службы госстройнадзора, из 64 домов высокой степени готовности в Ростове-на-Дону остановлено строительство 41 дома.
"Но при этом строители не собираются существенно снижать цены - многие ростовские застройщики отказываются от участия в антикризисной программе (по достройке домов, имеющих высокую степень готовности) из-за низкой стоимости одного квадратного метра, установленной Минрегионразвития РФ на второй квартал 2009 года в размере 30,5 тысячи рублей", - указал Андриади.
Заместитель губернатора Ростовской области также привел данные Федеральной регистрационной службы, согласно которым в январе-марте текущего года в области зарегистрировано 756 договоров долевого участия в строительстве жилья, и напомнил, что в аналогичном периоде прошлого года таких договоров насчитывалось 741 штука.
"В разы снижения по договорам долевого участия не наблюдается, но при этом застройщики указывают, что спрос на жилье упал", - добавил он.
Он отметил, что, по данным региональной службы госстройнадзора, из 64 домов высокой степени готовности в Ростове-на-Дону остановлено строительство 41 дома.
"Но при этом строители не собираются существенно снижать цены - многие ростовские застройщики отказываются от участия в антикризисной программе (по достройке домов, имеющих высокую степень готовности) из-за низкой стоимости одного квадратного метра, установленной Минрегионразвития РФ на второй квартал 2009 года в размере 30,5 тысячи рублей", - указал Андриади.
Заместитель губернатора Ростовской области также привел данные Федеральной регистрационной службы, согласно которым в январе-марте текущего года в области зарегистрировано 756 договоров долевого участия в строительстве жилья, и напомнил, что в аналогичном периоде прошлого года таких договоров насчитывалось 741 штука.
"В разы снижения по договорам долевого участия не наблюдается, но при этом застройщики указывают, что спрос на жилье упал", - добавил он.
