МОСКВА, 6 апреля - РИА Новости. Арбитражный суд Москвы отклонил иск корпорации Mirax Group к девелоперской компании "Система-Галс" о расторжении договора по покупке 50% акций в элитном жилом проекте "Костянский, 13", передает корреспондент РИА Новости из зала суда. Это решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляции в течение месяца.
Ранее сообщалось, что в октябре 2008 года "Система-Галс" обратилась в столичный арбитраж с требованием взыскать с Mirax Group просроченный платеж вместе с неустойкой в размере 279,91 миллиона рублей за долю в проекте элитного дома на месте здания "Литературной газеты". Сейчас рассмотрение этого дела приостановлено.
О выкупе доли в этом проекте (30 тысяч квадратных метров) в Костянском переулке столицы корпорация Сергея Полонского договорилась с "Системой-Галс" в декабре 2007 года. В результате Mirax Group консолидировала 100% проекта.
По данным СМИ, по этой сделке "Система-Галс" выполнила все свои обязательства - передала Mirax Group 50% ЗАО "Костянский, 13", тогда как контрагент якобы не выполнил обязательств по оплате. Оплата 50% ЗАО "Костянский, 13" разбивалась на три очереди. Первый транш платежей в размере 1,26 миллиона долларов Mirax выплатила "Системе-Галс" в декабре 2007 года, второй транш - 9,98 миллиона долларов - должен был пройти до 1 октября 2008 года.
Оставшуюся часть суммы - еще 9,98 миллиона долларов - Mirax должна была выплатить до 25 декабря 2008 года. Mirax Group якобы не перечислила вовремя второй транш, что вызвало немедленную реакцию "Системы-Галс" в виде иска в октябре 2008 года.
Однако в январе Mirax Group обратилась в суд со встречным иском. Корпорация требовала расторжения этой сделки. Как заявили адвокаты Mirax, выступая в суде, в ноябре 2008 года правительство Москвы издало постановление 99П, ограничивающее строительство крупных комплексов в Центральном административном округе столицы. После этого реализация проекта стала невозможной, отмечали они.
Представители "Системы-Галс", в свою очередь, заметили, что издание постановления никак не может повлиять на сделку купли-продажи акций и не относится спорному договору.
Суд посчитал, что доводы ответчика более убедительны. Теперь, если Mirax Group не обжалует данное решение, то столичный арбитраж может возобновить производство по иску Системы-Галс к корпорации на 280 миллионов рублей.
"Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. В ноябре 2006 года компания провела IPO на LSE, выручив 432 миллиона долларов. В настоящее время в свободном обращении находится 18% акций компании. 71,1% акций "Системы-Галс" принадлежит АФК "Система".
Mirax Group основана в 1994 году в Санкт-Петербурге и работает в Москве с 2000 года, специализируясь на офисах класса А и жилье бизнес- и премиум-класса. 78% акций компании принадлежат Сергею Полонскому, тогда как четверо членов совета директоров девелопера - Алексей Адикаев, Дмитрий Луценко, Максим Темников и Максим Привезенцев - владеют по 3% головной структуры корпорации каждый.
По итогам 2007 года, чистая прибыль корпорации составила более 350 миллионов долларов, выручка - 1,3 миллиарда долларов, а EBITDA - 580 миллионов долларов.
