МОСКВА, 23 марта - РИА Новости. Девелопер RGI International намерен из-за финансового кризиса уменьшить общую площадь проектов в своем портфеле на 31,163% - до 1,48 миллиона квадратных метров, следует из отчета компании за 2008 год.
Как поясняется в материалах RGI, запланированное уменьшение площади некоторых проектов в том числе стало причиной и сокращения рыночной стоимости портфеля компании на 67% - до 811,1 миллиона долларов.
"Примерно 30% уменьшения связано с изменениями масштабов и размеров проектов: более высокая стоимость капитала, отсутствие доступа к долговому финансированию на коммерчески приемлемых условиях, увеличившиеся рыночные риски привели нас к необходимости переоценить или исключить некоторые капиталоемкие составляющие наших проектов", - отмечается в отчете девелопера.
Как указывается в докладе, в настоящее время портфель компании включает десять проектов в Москве - один на стадии строительства (торговый центр на Цветном бульваре) и девять на стадии девелопмента (жилой комплекс "Хилков", четырехзвездочный отель на Земляном Валу, жилой комплекс "Остоженка", жилой комплекс с торговыми площадями "Челси" в районе Сретенки, многофункциональный комплекс (МФК) "Парк Победы", МФК "Медиа-центр" в районе Останкинского телецентра, бизнес-центр "Мечта" недалеко от проспекта Мира, БЦ Maya также недалеко от проспекта Мира и жилой комплекс "Кингстон" в Митино).
"Мы ожидаем, что проект на Цветном бульваре в Москве будет завершен к середине 2009 года, а остальные пять проектов - в Хилковом переулке, на Земляном Валу и на Остоженке, а также проекты "Мечта" и Maya - в течение 2009 года. Еще три проекта - "Челси", "Парк победы" и "Медиа-центр" - будут окончены в 2012 году. Наконец, наш самый крупный проект "Кингстон", находящийся в настоящее время на стадии проектирования, будет реализовываться в несколько этапов в течение девяти лет", - сообщает RGI, добавляя, что даты завершения практически всех проектов были отложены из-за рыночных условий.
"Наш график строительства теперь сформирован из предположения, что рынок недвижимости Москвы восстановится через два-три года", - говорится в отчете.
RGI International - девелоперская компания, ведущая основную часть своего бизнеса в Москве. В 2006 году RGI International провела IPO на площадке AIM Лондонской фондовой биржи. Крупнейшим бенефициаром девелопера является известный московский предприниматель Борис Казинец.
