МОСКВА, 16 марта - РИА Новости. Более позднее, чем в Европе, начало в России финансового кризиса создало в прошлом году условия для того, чтобы РФ стала одной из немногих европейских стран, где в 2008 году наблюдалась инвестиционная активность на рынке торговой недвижимости, - вложения в этот сегмент, по итогам прошлого года, выросли в сравнении с 2007 годом на 70%, свидетельствуют результаты исследования компании CB Richard Ellis (CBRE).
"Согласно новому обзору рынка инвестиций в торговую недвижимость CB Richard Ellis за 2008 год, Россия стала одной из нескольких стран Европы, где наблюдался рост инвестиционной активности на рынке торговой недвижимости. Помимо России, такой рост объема инвестиций - более чем на 70% - наблюдался только в Дании и Нидерландах", - подчеркивается в исследовании.
По подсчетам аналитиков CBRE, общий объем вложений в торговые помещения на территории России в 2008 году составил 1,2 миллиарда долларов, и, таким образом, на их долю приходилось 36% от общей суммы инвестиций в коммерческую недвижимость страны.
"Согласно новому обзору рынка инвестиций в торговую недвижимость CB Richard Ellis за 2008 год, Россия стала одной из нескольких стран Европы, где наблюдался рост инвестиционной активности на рынке торговой недвижимости. Помимо России, такой рост объема инвестиций - более чем на 70% - наблюдался только в Дании и Нидерландах", - подчеркивается в исследовании.
По подсчетам аналитиков CBRE, общий объем вложений в торговые помещения на территории России в 2008 году составил 1,2 миллиарда долларов, и, таким образом, на их долю приходилось 36% от общей суммы инвестиций в коммерческую недвижимость страны.
Как поясняют эксперты, подобный объем вложений в торговую недвижимость стал результатом в том числе и заключения ряда крупных сделок в этом сегменте.
"Одной из таких сделок является продажа торгового центра премиум-класса галереи "Времена Года", которая вошла в десятку самых крупных сделок на рынке торговой недвижимости в Европе в прошлом году. Сумма сделки составила 352 миллиона долларов", - напоминается в отчете.
При этом, обращают внимание специалисты, хотя в большинстве европейских стран нестабильная ситуация на финансовых рынках привела к уменьшению общего количества инвестиционных сделок с торговой недвижимостью, заключенных в прошлом году, именно торговая недвижимость остается одним из самых привлекательных для инвесторов рынков в Европе.
"В условиях общей стагнации рынка и снижения объемов инвестиционных сделок с недвижимостью на 45%, объем сделок с торговой недвижимостью составил более 50% рынка", - указывают они.
Из доклада CBRE также следует, что с точки зрения национальной принадлежности самыми активными покупателями торговой недвижимости в Европе в прошедшем году стали инвесторы из Великобритании, Франции, Голландии и США, которые участвовали в 56% сделках на рынке торговых помещений в мире.
"Одной из таких сделок является продажа торгового центра премиум-класса галереи "Времена Года", которая вошла в десятку самых крупных сделок на рынке торговой недвижимости в Европе в прошлом году. Сумма сделки составила 352 миллиона долларов", - напоминается в отчете.
При этом, обращают внимание специалисты, хотя в большинстве европейских стран нестабильная ситуация на финансовых рынках привела к уменьшению общего количества инвестиционных сделок с торговой недвижимостью, заключенных в прошлом году, именно торговая недвижимость остается одним из самых привлекательных для инвесторов рынков в Европе.
"В условиях общей стагнации рынка и снижения объемов инвестиционных сделок с недвижимостью на 45%, объем сделок с торговой недвижимостью составил более 50% рынка", - указывают они.
Из доклада CBRE также следует, что с точки зрения национальной принадлежности самыми активными покупателями торговой недвижимости в Европе в прошедшем году стали инвесторы из Великобритании, Франции, Голландии и США, которые участвовали в 56% сделках на рынке торговых помещений в мире.
