Цены на люксовую недвижимость на Манхэттене, в одном из самых престижных районов Нью-Йорка, в конце 2008 года стали вынужденно снижаться: владельцы элитной недвижимости готовы урезать стоимость продажи едва ли не вдвое, чтобы найти хоть какой-то отклик у покупателей, пишет американский портал о недвижимости Msnbc.
В качестве примера ресурс приводит одного владельца пентхауса рядом с Центральным парком, который с начала момента продажи своей недвижимости в конце 2008 года был вынужден снизить запрашиваемую цену со стартовых 16,5 миллиона долларов до 9,9 миллиона долларов, чтобы вызвать хоть какой-нибудь интерес у покупателей.
По словам экспертов, опрошенных изданием, рынок элитной недвижимости Ньй-Йорка зашатался в сентябре 2008 года, когда фондовые рынки начало лихорадить, а ведущие компании на Уолл-стрит стали терпеть огромные убытки.
В качестве примера ресурс приводит одного владельца пентхауса рядом с Центральным парком, который с начала момента продажи своей недвижимости в конце 2008 года был вынужден снизить запрашиваемую цену со стартовых 16,5 миллиона долларов до 9,9 миллиона долларов, чтобы вызвать хоть какой-нибудь интерес у покупателей.
По словам экспертов, опрошенных изданием, рынок элитной недвижимости Ньй-Йорка зашатался в сентябре 2008 года, когда фондовые рынки начало лихорадить, а ведущие компании на Уолл-стрит стали терпеть огромные убытки.
"С тех пор владельцы дорогой недвижимости, которую они выставляли на продажу, были вынуждены снижать свои ценовые запросы, хотя раньше роскошная высококачественная недвижимость в этом районе продавалась без особого труда. Люди поняли, что даже очень дорогая и ликвидная недвижимость может начать дешеветь", - говорится в материале.
В частности, по данным ресурса, 59 из 69 продавцов домов на Манхэттене, которые стоили до кризиса каждый около 10 миллионов долларов и выше, с сентября были вынуждены существенно снизить цены предложения.
По мнению аналитиков, владельцы недвижимости готовы распрощаться с жильем даже при условии дисконта, лишь бы не дожидаться того, что может произойти с ее стоимостью в дальнейшем.
"Фондовый рынок перестал быть выгодным, став в разы рискованнее. Внезапно люди перестали быть такими богатыми, как прежде. Активы обесценились, и игроки вместе с ними", - приводит издание слова издателя Ultimate Homes Рика Гудвина.
В итоге те сделки, которые все же прошли по элитной недвижимости на Манхэттене, совершались далеко не по тем ценам, которые были еще весной 2008 года.
"Инвесторы, имеющие возможность купить подобные роскошные дома, считают, что сейчас не лучшее время для того, чтобы тратить 20 миллионов долларов на недвижимость. С рынка уходят только дисконтные предложения", - добавляет Гудвин.
В частности, по данным ресурса, 59 из 69 продавцов домов на Манхэттене, которые стоили до кризиса каждый около 10 миллионов долларов и выше, с сентября были вынуждены существенно снизить цены предложения.
По мнению аналитиков, владельцы недвижимости готовы распрощаться с жильем даже при условии дисконта, лишь бы не дожидаться того, что может произойти с ее стоимостью в дальнейшем.
"Фондовый рынок перестал быть выгодным, став в разы рискованнее. Внезапно люди перестали быть такими богатыми, как прежде. Активы обесценились, и игроки вместе с ними", - приводит издание слова издателя Ultimate Homes Рика Гудвина.
В итоге те сделки, которые все же прошли по элитной недвижимости на Манхэттене, совершались далеко не по тем ценам, которые были еще весной 2008 года.
"Инвесторы, имеющие возможность купить подобные роскошные дома, считают, что сейчас не лучшее время для того, чтобы тратить 20 миллионов долларов на недвижимость. С рынка уходят только дисконтные предложения", - добавляет Гудвин.
