Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

Ипотека в Новосибирской области в 2009 году будет работать и развиваться - эксперты

Система выдачи населению ипотечных кредитов в Новосибирской области в 2009 году будет работать и развиваться, так как есть реальный спрос на ипотеку, а выросшие процентные ставки банков должно компенсировать снижение цен на квартиры, считает генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК) Алексей Струков

НОВОСИБИРСК, 30 декабря - РИА Новости, Дмитрий Михалев. Система выдачи населению ипотечных кредитов в Новосибирской области в 2009 году будет работать и развиваться, так как есть реальный спрос на ипотеку, а выросшие процентные ставки банков должно компенсировать снижение цен на квартиры, считает генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК) Алексей Струков.

"Да, этой осенью ситуация ужесточилась. В первую очередь повысились ставки по ипотечным кредитам. Если в 2006 и 2007 годах ставки были от 10,7% до 14%, то сегодня средневзвешенная рабочая ставка - это 16-18% годовых. Несмотря на то, что процентная ставка пошла вверх, стоимость квадратного метра идет вниз. Это ведет к сохранению баланса", - сказал Струков во вторник журналистам.

По его словам, в связи с этим есть все предпосылки к тому, чтобы общий уровень платежей заемщика в 2009 году был прежний, такой же как и в 2006, 2007 годы.

В свою очередь генеральный директор ОАО "Новосибирский Муниципальный банк" Владимир Женов также выразил уверенность, что ипотека в 2009 году будет реально работать и развиваться.

"Мне кажется, что ипотека будет жить и развиваться в нынешних условиях. Людям нужно жилье. Думаю, что сейчас в Новосибирской области создаются благоприятные условия для абсолютного расширения объемов ипотечного рынка. На следующий год этот рынок может измеряться в сотнях миллионов рублей", - сказал Женов.

НОАИК и "Новосибирский муниципальный банк" в декабре при поддержке федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступили к реализации пилотного в России проекта, направленного на реанимирование ипотечного рынка региона. Полученный опыт распространят в других регионах России.

Суть проекта - это организация кредитования банком населения для приобретения жилья на первичном рынке. До февраля 2009 года НОАИК выкупит у Новосибирского Муниципального банка закладные с условиями рефинансирования на 50 миллионов рублей.

"Первые 25 миллионов в рамках этого пилотного проекта мы получили и 29 декабря был выдан первый ипотечный кредит в рамках этого проекта", - говорит Струков.

Женов отметил, что это первый проект, который начал формироваться в условиях сегодняшней экономической ситуации.

"Новое в нем - это ужесточение стандартов, чтобы повысить выполняемость; реализация квартир только во вновь сдаваемых домах, то есть поддержание строительного рынка региона; абсолютные гарантии со стороны банка, АИЖК, и власти в выполнении проекта и реальном получении квартир заемщиками", - сказал он.

Струков добавил, что НОАИК подал заявку в АИЖК на получение в 2009 году на 500 миллионов рублей для рефинансирования банковских кредитов.
"Мы в 2006 и в 2007 году вместе с Муниципальным банком выдавали не менее 1 миллиарда рублей ипотечных кредитов. На шесть месяцев - 500 миллионов - это сохранение динамики", - сказал он.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Более тысячи семей с начала года получили ключи от квартир в комплексах ЛСРЖилинспекция помогла устранить причину залива жилья на юго-востоке МосквыВ Кирове экс-инженер осужден за взятки при приемке новых школВ доме в Можайском районе приведут в порядок входные группы подъездовВласти Москвы нашли инвестора для торгового центра в ТПУ "Лухмановская"В Госдуму внесли проект о кредитных каникулах для пострадавших от стихииВ Москве открыли эстакаду Северо-Восточной хорды у метро "Ботанический сад"В Иркутске в суд направлено дело о мошенничестве с землей на 136 млн рубПередачу земли без торгов для достройки проблемных домов хотят продлитьКомплекс с апартаментами построят в новой МосквеМишустин: на расселение из аварийного жилья будет выделено 100 млрд рублей"Донстрой" построил первый дом в первой очереди московского ЖК "Событие"Трасса М-12 может быть продлена до Новосибирска с выходом на МонголиюРосприроднадзор ожидает расцвета стройки "мусорных" объектов в 2022 году"Самолет" привлек в ВТБ 18 млрд рублей на строительство жилья в ЛюберцахХуснуллин: стройку автодорог к портам Крыма и Кубани завершат к 2024 гЖильцы пострадавшего от взрыва дома в Нижнем Новгороде получат компенсацииСуд 6 декабря рассмотрит отмену ареста экс-вице-президента "ПИКа" ЛефеляАСВ продает офис Русского международного банка в "Москва-Сити""Арктический гектар" получили более 1 тысячи человек