МОСКВА, 8 октября - РИА Новости. "Евразия логистик" Мухтара Аблязова намерена создать семейство фондов с участием инвесторов из Европы, Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока на сумму около 2,5 миллиарда долларов для покупки уже построенных объектов и финансирования строительства новых, сообщает в среду газета "Коммерсантъ".
"В сентябре в структуре "Евразии логистик" была создана новая компания "Евразия Капитал"... "Евразия Капитал" будет управлять семейством фондов, которые, в частности, будут приобретать готовые и заполненные арендаторами объекты "Евразии логистик"... Полученные от сделок средства будут направляться на реализацию новых проектов", - рассказывает издание.
Как уточняет газета, в первый фонд уже переданы действующие логистические комплексы в подмосковном Домодедове площадью 536 тысяч квадратных метров и в Пышме под Екатеринбургом площадью 188 тысяч квадратных метров.
Председатель совета директоров "Евразии логистик" Артур Трофимов рассчитывает, что объем складского фонда превысит 1 миллиард долларов, указывает издание.
Миноритарная доля в этом фонде, предположительно 15-25%, будет принадлежать самой "Евразии логистик", добавляет газета.
Издание отмечает, что в будущем "Евразия Капитал" планирует работать с активами и других девелоперских компаний Аблязова, который является совладельцем казахстанского банка "Тураналем" и контролирует инвестиционно-промышленную группу "Евразия", компании "Евразия логистик" и "Евразия Сити".
"Для этого будут созданы фонды под офисную и торговую недвижимость, а также гостиничную, девелопментом которой компания собирается заняться в долгосрочной перспективе.... Размер каждого из этих фондов составит 300 - 500 миллионов долларов. Инвесторами станут страховые и пенсионные фонды, преимущественно из Европы, Юго-Восточной Азии и Ближнего Востока", - цитирует газета Трофимова и генерального директора "Евразии Капитал" Александра Кочергина.
Как отмечают опрошенные изданием аналитики, из российских девелоперов "Евразия логистик" станет первой компанией, создающей инвестиционный фонд с привлечением западных инвесторов - гораздо чаще компании привлекают деньги российских инвесторов при помощи закрытых паевых фондов недвижимости (ЗПИФН).
Компания "Евразия логистик" - девелопер индустриальной недвижимости в странах СНГ, является структурным подразделением инвестиционно-промышленной группы "Евразия" и с 2005 года реализует проект по созданию сети индустриальных комплексов класса А. С ноября 2007 года все индустриальные парки компании объединены под единым сетевым брендом GreenGate.
Программа развития компании подразумевает создание до 2011 года на территории России, Украины и Турции сети логистических парков общей площадью 10 миллионов квадратных метров. Предполагается, что объем инвестиций в развитие сети GreenGate может достичь 7,4 миллиарда долларов.
По собственным данным компании, на начало 2008 года "Евразия логистик" занимала около 15% российского рынка складских помещений класса А.
