МОСКВА, 8 октября - РИА Новости. Международное рейтинговое агентство Fitch понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) ОАО "Система-Галс" до "В" с "В+" и национальный долгосрочный рейтинг до "ВВВ(rus)" с "А-(rus)", прогноз по этим рейтингам после понижения - "стабильный", говорится в сообщении агентства.
Также Fitch подтвердило краткосрочный РДЭ на уровне "В".
Как отмечает агентство, понижение рейтингов отражает ухудшение самостоятельных показателей кредитоспособности девелоперской компании "Система-Галс", связанное с заметным увеличением долговой нагрузки и тем, что запас ликвидности находится на уровне ниже среднего.
В пресс-релизе отмечается, что указанные факторы обеспокоенности усиливаются ввиду продолжающегося сокращения фондирования в секторе недвижимости в России.
"Более слабая ситуация с фондированием уменьшит возможности "Системы-Галс" по финансированию новых проектов и рефинансированию существующей задолженности, а также может привести к снижению спроса на недвижимость в России, что могло бы негативно сказаться на операционных денежных потоках и стоимости активов компании в будущем", - говорится в сообщении Fitch.
Однако данные факторы обеспокоенности частично сглаживаются за счет связи с АФК "Система", которой принадлежит 71% акций девелоперской компании. При этом, как отмечает агентство, связь с АФК сама по себе недостаточна, чтобы полностью компенсировать недавнее ухудшение самостоятельной кредитоспособности девелопера.
"Стабильный" прогноз "Системы-Галс" отражает ожидания, что рейтинги компании могут сохраняться на текущих уровнях благодаря потенциальной поддержке АФК "Система". В то же время, как отмечает агентство, возможно понижение рейтингов в случае дальнейшего ухудшения самостоятельной кредитоспособности "Системы-Галс" или общей рыночной конъюнктуры без ощутимых свидетельств увеличения поддержки со стороны АФК "Система".
"Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. За это время завершено более 30 девелоперских проектов общей площадью около 300 тысяч квадратных метров.
В ноябре 2006 года компания провела IPO на LSE, выручив 432 миллиона долларов. В настоящее время в свободном обращении находится 18% акций компании.
