МОСКВА, 16 сентября - РИА Новости. Дочерняя структура ОАО "ДСК-5", компания "Рикэл", которая до сих пор строила жилье и объекты социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге, намерена построить два офисных комплекса в центральной и северной частях города, сообщает во вторник газета "РБК daily".
"Один из бизнес-центров появится на 10-й Советской улице, 8. Это будет комплекс класса В+ площадью 7,9 тысячи квадратных метров. Второй объект - бизнес-центр класса В общей площадью 24,8 тысячи квадратных метров - девелопер возведет в районе Кольцевой автодороги (КАД), на пересечении Светлановского и Суздальского проспектов", - пишет издание со ссылкой на генерального директора "Рикэла" Александра Фурмана.
Высота офисного комплекса класса В составит минимум 75 метров, но, возможно, здание превысит и 100-метровую отметку, поскольку высотных ограничений для строителей в этом районе нет, указывается в материале.
По оценке опрошенных газетой участников рынка, совокупные вложения в проекты составят около 70 миллионов долларов без стоимости земли и подключения к сетям, рентабельность будет на уровне 18-20%, а окупаемость проектов составит порядка пяти-восьми лет.
Инвестировать в проекты "Рикэл" намерен самостоятельно, однако, привлечение заемных средств не исключено, отмечает издание.
Как уточняет газета, участки под будущие стройки уже несколько лет находятся в собственности девелопера.
"Компания рассчитывает начать работы во втором квартале 2009 года и завершить их за два года", - добавляет газета.
ЗАО "Рикэл" основано в 1991 году в качестве дочерней структуры ОАО "ДСК-5". На счету компании более 20 построенных объектов недвижимости в Санкт-Петербурге. Это жилье и объекты социальной инфраструктуры, возведенные на средства адресной программы капитальных вложений города. "Рикэл" имеет собственную базу по производству пенобетонных блоков, металлоконструкций, тепловых узлов, трубопроводных систем.
