МОСКВА, 19 августа - РИА Новости. Девелопер "РТМ" ведет переговоры о продаже 37,5% компании акционерам "Сибирского цемента", сообщает во вторник газета "Ведомости".
"Источники, близкие к "РТМ", утверждают, что на первом этапе речь идет о продаже 37,5%, но в дальнейшем не исключена возможность увеличения пакета до 50% (но менее контрольного)", - уточняет издание.
Как пишет газета со ссылкой на председателя совета директоров "РТМ" Владимира Денисенко, среди потенциальных будущих инвесторов "РТМ" есть структуры, представляющие интересы акционеров "Сибирского цемента".
Опрошенные изданием участники рынка подсчитали, что 37,5% акций "РТМ" могут стоить около 80 миллионов долларов.
Группа "РТМ" основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Под контролем "РТМ" находится 57 объектов недвижимости в различных городах России.
Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тысячи квадратных метров, арендопригодная площадь - 381,823 тысячи квадратных метров с учетом 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен".
Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов "РТМ" на 31 декабря 2007 года составила 790,2 миллиона долларов.
Генеральному директору компании Эдуарду Вырыпаеву принадлежит 71,4% акций ОАО "РТМ", оставшиеся 28,6% были размещены на биржах в ходе IPO ОАО "РТМ" в мае 2007 года.
Чистая прибыль группы, согласно финансовой отчетности по МСФО по итогам 2007 года, уменьшилась по сравнению с 2006 годом на 9,85% до 115,619 миллиона долларов. За этот же период доналоговая прибыль компании уменьшилась на 6,1% - до 142,32 миллиона долларов. Доходы от инвестиционной недвижимости компании в 2007 году составили 58,6 миллиона долларов.
