МОСКВА, 14 августа - РИА Новости. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings дает негативный общий прогноз по рейтингам ценных бумаг, обеспеченных жилищной ипотекой (RMBS): количество понижений рейтингов по таким бумагам почти в два раза превышает число повышений рейтингов, говорится в сообщении агентства.
"Прогнозы по сектору жилой недвижимости на 2008 год в целом негативны как для США, так и для Европы. Отрицательная динамика цен на недвижимость, скорее всего, приведет к росту дефолтов по ипотечным кредитам и более серьезным потерям по недвижимости, изъятой за неплатежи. А это вызовет усиление давления на более недавние сделки. Количество негативных рейтинговых действий в первом полугодии 2008 года уже превысило результаты всего 2007 года в отношении три к одному, и далее в течение года ожидается продолжение таких рейтинговых действий.
Общий прогноз по рейтингам RMBS в мире можно назвать негативным при наличии отдельных стабильных сегментов", - говорит управляющий директор Fitch Родни Пелетьер, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Наибольшее число рейтинговых действий, сообщает Fitch, проведено в отношении американских RMBS, так как они составляют почти 90% общего объема таких бумаг, а также ввиду влияния ипотечного кризиса в США. В 2007 году было проведено 390 повышений и 684 понижения рейтингов по сделкам в США, Европе и Азиатско-тихоокеанском регионе, то есть отношение повышений к понижениям составило 0,57 к одному.
При этом показатель соотношения повышений и понижений рейтингов по ценным бумагам, обеспеченным коммерческой ипотекой (CMBS), составляет 10,9 к одному, говорится в сообщении Fitch.
