МОСКВА, 24 июля - РИА Новости. Сбербанк России открыл кредитную линию объемом 500 миллионов долларов для инвестиционно-промышленной группы "Евразия" и девелоперской компании MosCityGroup для завершения строительства небоскреба "Евразия Тауэр" в ММДЦ "Москва-Сити" в Москве, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете "РБК daily".
Как уточняет издание, кредит выделяется на пять лет.
"Выделенных средств будет достаточно для завершения строительства башни", - цитирует газета генерального директора MCG Павла Владиславлева.
Другие займы, добавляет Владиславлев, под этот проект девелоперы привлекать не планируют.
Как подчеркивает издание, эксперты удивлены объемом займа, который Сбербанк предоставил ИПГ "Евразия" и MCG.
"По объему он сопоставим с займами, которые привлекают компании первого эшелона, такие "голубые фишки", как "Газпром", Evraz, ВТБ", - приводятся в газете слова старшего аналитика Банка Москвы Анастасии Залесской.
По ее мнению, несмотря на кризис ликвидности, банки продолжают кредитовать крупных девелоперов коммерческой недвижимости, так как реализация их проектов отличается высокой маржой и не зависит от ипотечных займов.
При этом, как указывает издание со ссылкой на старшего аналитика ИГ "АнтантаПиоглобал" Андрея Верхоланцева, "из-за хронического дефицита в Москве офисов класса А арендные ставки на них постоянно растут".
"Таким образом, этот сегмент защищен от потрясений", - цитирует газета Верхоланцева.
Как напоминает издание, проект "Евразия Тауэр" предполагает строительство в ММДЦ "Москва-Сити" 70-этажной башни общей площадью более 208 тысяч квадратных метров. Небоскреб будет включать офисы класса А, апартаменты, торговую галерею, рестораны и кафе, а также подземный паркинг на тысячу машиномест. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию - первый квартал 2010 года.
ИПГ "Евразия" образована в 2003 году и близка к структурам казахского банка "Тураналем". В ИПГ входят девелоперские компании "Евразия Логистик" и "Евразия Сити". Общая площадь проектов группы в сфере недвижимости превышает 30 миллионов квадратных метров.
MosCityGroup (MCG) создана в 2006 году. Ее основателем и основным владельцем является Павел Фукс. Портфель проектов компании насчитывает около 7 миллионов квадратных метров, в том числе проекты небоскребов Imperia Tower и "Евразия Тауэр" на территории ММДЦ "Москва-Сити", а также комплекс "Киев-Сити" на Украине.
