МОСКВА, 16 июля - РИА Новости. Совет директоров ОАО "Группа ЛСР" (Санкт-Петербург) одобрил сделку по покупке 100% уставного капитала одного из крупных девелоперов Екатеринбурга - ЗАО "Нова-Строй", говорится в пресс-релизе ЛСР.
Как уточняется в сообщении, сумма сделки составляет 100 миллионов евро.
"ЗАО "Нова-Строй" - это обширный диверсифицированный земельный банк и команда, обладающая многолетним опытом реализации девелоперских проектов в Екатеринбурге и Свердловской области - одном из стратегически важных для развития группы ЛСР регионов.
"Новое приобретение позволит нам и на Урале замкнуть технологическую цепочку наших бизнесов: производство стройматериалов и домостроительных конструкций - девелопмент, проектирование и строительство, а также более эффективно реализовать застройку и реализацию объектов недвижимости на земельных участках, приобретенных ЛСР в Екатеринбурге ранее", - отметил генеральный директор ЛСР Игорь Левит, чьи слова приводятся в пресс-релизе.
Ранее сообщалось, что в апреле этого года ЛСР купила около 87% долей в ОАО "Завод железобетонных изделий "Бетфор" - крупнейшем в Екатеринбурге домостроительном комбинате и производителе железобетона, бетона и газобетона. В июне 2008 года группа также сообщила о завершении сделки по приобретению одного из основных в Екатеринбурге предприятий по производству щебня - ООО "Уралщебень" - и екатеринбургской проектировочной компании - ООО "ПКУ-СтройПроект".
Кроме того, группа владеет в Екатеринбурге земельными участками общей площадью порядка 60 гектаров, на которых компания планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса.
ЗАО "Нова-Строй" было основано в 2002 году и за время своей деятельности реализовало строительство и ввод в эксплуатацию 20 жилых объектов недвижимости общей полезной площадью более 145 тысяч квадратных метров и 30 коммерческих встроено-пристроенных помещений и зданий общей полезной площадью порядка 7 тысяч квадратных метров. В 2007 году компания заняла третье место по объемам ввода жилья среди всех застройщиков Екатеринбурга.
В настоящее время портфель проектов "Нова-Строй" более 530 тысяч квадратных метров жилья, рыночная стоимость которых, по оценке независимого оценщика компании DTZ, на 1 февраля 2008 года, составляет около 198 миллионов долларов.
ОАО "Группа ЛСР" - диверсифицированная строительная компания, основными направлениями деятельности которой являются производство стройматериалов, строительство и девелопмент.
Группа создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.
В ноябре 2007 года ОАО "Группа ЛСР" провела IPO, на котором привлекла 772 миллиона долларов.
Согласно консолидированной отчетности по МСФО, в 2007 году чистая прибыль группы выросла по сравнению с 2006 годом на 787% до 359 миллионов долларов, выручка - на 81% до 1,403 миллиарда долларов, а EBITDA - на 132% до 309 миллионов долларов.
Операционная прибыль ЛСР до переоценки инвестиционной собственности увеличилась в 2007 году на 170% до 248 миллионов долларов. Доход группы от переоценки коммерческой недвижимости составил 315 миллионов долларов.
