МОСКВА, 3 июля - РИА Новости. Чистая прибыль ОАО "РТМ", согласно финансовой отчетности по итогам 2007 года, уменьшилась по сравнению с 2006 годом на 9,85% до 115,619 миллиона долларов, говорится в сообщении компании, размещенном на официальном сайте "РТМ".
В сообщении также отмечается, что прибыль компании до налогов уменьшилась по итогам прошлого года на 6,1% до 142,32 миллиона долларов.
При этом, следует из отчетности "РТМ", операционная прибыль компании в 2007 году выросла на 3,12% до 105,69 миллиона долларов, а доходы от инвестиционной недвижимости - на 268,92% до 58,622 миллиона долларов.
Прибыль компании от переоценки стоимости инвестиционной недвижимости в свою очередь упала в прошлом году по сравнению с 2006 годом на 26,1% до 73,58 миллиона долларов.
Как подчеркивается в сообщении "РТМ", собственный капитал компании вырос в 2007 году на 175,8% до 384,4 миллиона долларов, а чистый финансовый долг за этот же период увеличился на 24,8%, составив на 31 декабря 2007 года 302,7 миллиона долларов.
Валюта баланса девелопера достигла по итогам прошлого года 856 миллионов долларов, что 72% больше, чем в 2006 году.
"Данные финансовой отчетности за 2007 год адекватно отражают нынешнюю раннюю стадию развития бизнеса, на которой компания закладывает фундамент будущего стабильного дохода от создаваемого портфеля высококлассных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Рост заимствований, отраженный в балансе, свидетельствует о высокой инвестиционной активности "РТМ", стремящейся в полной мере реализовать уникальные возможности на рынках недвижимости российских регионов", - отметил генеральный директор и мажоритарный акционер ОАО "РТМ" Эдуард Вырыпаев, слова которого приводятся в сообщении компании.
Вырыпаев также указал, что на фоне увеличения долговой нагрузки "РТМ" в 2007 году компании удалось снизить среднюю процентную ставку по своим займам с 13,02 % до 12,4 %.
Группа "РТМ" основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Под контролем "РТМ" находится 57 объектов недвижимости в различных городах России.
Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тысячи квадратных метров, арендопригодная площадь - 381,823 тысячи квадратных метров с учетом 100% долей ООО "РеМа Иммобилиен".
Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 31 декабря 2007 года составила 790,2 миллиона долларов.
71,4% акций ОАО "РТМ" принадлежит генеральному директору компании Эдуарду Вырыпаеву, а оставшиеся 28,6% акций были размещены в ходе IPO ОАО "РТМ" в мае 2007 года.
