Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

«Полянка Девелопмент» вложит $215 млн в офисные центры в Москве

Компания «Полянка Девелопмент» намерена инвестировать в ближайшие два года 215 миллионов долларов в создание сети офисных центров в Москве, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы компании.

МОСКВА, 5 декабря - РИА Новости. Компания «Полянка Девелопмент» намерена инвестировать в ближайшие два года 215 миллионов долларов в создание сети офисных центров в Москве, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы компании.

По его словам, «стартует инвестиционный проект, цель которого - создание в столице сети офисных центров под единым брендом «Полянка Девелопмент». В рамках этого проекта компания уже приобрела первые два бизнес-центра общей площадью семь тысяч квадратных метров в Басманном районе Центрального административного округа Москвы».

В общей сложности, в ближайшие два года компания планирует приобрести или построить десять офисных объектов площадью около 70 тысяч квадратных метров. При этом, приобретаемые помещения будут преобразовываться в офисы более высоко класса. В целом проект компании ориентирован на создание офисов класса В и С.

«Полянка Девелопмент» создаст в Москве сеть офисных зданий, объединенных едиными стандартами управления и консолидированной арендной политикой. По словам представителя компании, бизнес-центры будут строго соответствовать своему классу по цене, уровню менеджмента и набору услуг, что станет их отличительной чертой.

Собеседник агентства добавил, что по оценке совладельца компании Олега Епифанцева после реализации проекта офисный пул «Полянка Девелопмент» будет ежегодно приносить около 30 миллионов долларов чистого дохода.

Комментируя ситуацию на столичном офисном рынке, директор консалтинговой компании Open Realty Дмитрий Левин отметил, что «в 2007 году рынок офисной недвижимости Москвы продолжил динамично развиваться на фоне устойчивого роста девелоперской активности и увеличения спроса на офисы. При этом наблюдается заметное сокращение доли свободных площадей и, как следствие, рост арендных ставок, достигших докризисного уровня 1998 года».

Эксперт прогнозирует, что в ближайшие три года спрос на офисные площади будет только расти, а насыщения всех сегментов этого рынка можно ожидать не ранее 2011 года.

По мнению Левина повышению рентабельности офисных проектов будет способствовать стабилизация экономической ситуации в России и, как следствие, снижение ставки требуемой доходности на рынке коммерческой недвижимости с 10-11% в настоящее время до 7% в год в течение ближайших трех лет.

Уже сегодня рынку начинают уделять больше внимания и западные инвесторы, но они нуждаются в приобретении подготовленных проектов, в которые внедрены современные стандарты управления.

«Если говорить о конкретном инвестиционном проекте, то его перспективы заключаются в прогнозируемом и стабильном росте рынка коммерческой недвижимости: до 20% в год по объему и до 25% в год по общей стоимости. Кроме того, административные меры, такие как ограничение точечной застройки в Москве, перегревают рынок и создают для инвесторов дополнительную прибыль», - отметил Левин.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Риелторы ждут роста спроса на жилье из-за падения рубля, но без ажиотажаСтруктура USM приобрела 98,6% акций цементного завода в УзбекистанеКассационный суд подтвердил приостановку взыскания с ПФК ЦСКА 348 млн руб"Самолет" проведет обратный выкуп своих акций на сумму до 3 млрд рублейИнститут Гете переедет в деловой комплекс на Ленинградском проспекте Москвы"Циан" покупает сервис регистрации сделок с недвижимостью SmartDealВ Москве отреставрируют старинную усадьбу на Большой ПолянкеВладелец "Острова мечты" никогда больше не будет строить торговые центрыСобянин: Юго-Восточная хорда в Москве построена на 40% Москвичи поддержали проект благоустройства Волоколамского шоссеХуснуллин: плановые показатели по стройке дорог в 2022 году будут выполненыСуд: челябинский экс-губернатор вступил в сговор при ремонте дорог"Школа Ямбурга" откроется в жилом комплексе "Прокшино" в новой МосквеНулевой участок автотрассы Москва-Казань будет запущен в начале годаХуснуллин: новую развязку на ЦКАД построят в 2024 годуПравительство РФ выделит около 11 млрд рублей на новую развязку ЦКАДВ Москве проведут конкурс короткометражного кино о столице и архитектуреПроект русско-голландских архитекторов выбран для школы "Летово" в МосквеПансионат-недострой продадут в ПодмосковьеДевелопер "Эталон" в 2021 году увеличил денежные поступления на 3%