Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

АИЖК планирует ужесточить требования к кредиторам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует ужесточить требования, предъявляемые к первичным кредиторам частных лиц, которые выдают им ипотечные кредиты по программе агентства, а затем продают закладные АИЖК.

МОСКВА, 3 октября - РИА Новости. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует ужесточить требования, предъявляемые к первичным кредиторам частных лиц, которые выдают им ипотечные кредиты по программе агентства, а затем продают закладные АИЖК, сообщил журналистам в среду глава агентства Александр Семеняка.

"В первую очередь, мы планируем ужесточить требования не к самим заемщикам (то есть ужесточить условия стандартной программы АИЖК по предоставлению банками кредитов), а требования к первичным кредиторам - они не всегда точно их соблюдают", - сказал он, отвечая на вопрос журналистов о том, планирует ли АИЖК ужесточить условия сотрудничества как с клиентами, банками, так и с заемщиками в схеме рефинансирования кредитов.

Ипотечный кризис в США разразился в результате массовой неплатежеспособности клиентов, взявших ипотечные кредиты в банках. АИЖК разработало свои стандарты, по которым банки могут предоставлять клиентам ипотечные займы, а затем продавать пулы закладных по ним агентству. Ряд банков сообщает о том, что кредиты, выданные по программе АИЖК, в настоящее время можно назвать достаточно "мягкими" с точки зрения условий для заемщиков.

Семеняка сообщил, что агентство рассматривает возможность введения совместной ответственности банка и агентства в случае дефолта по выданным кредитам. По его словам, банки не принимают на себя кредитные риски после продажи пула кредитов агентству. Семеняка напомнил, что в процессе становления работы агентства с банками риски распределялись между ними в соотношении 50 на 50. Потом это требование было снято.

Он не стал уточнять, какую именно долю рисков по продаваемым кредитам планируется возложить на банки, однако добавил, что она точно будет меньше 50%. Он также сообщил, что в США ипотечное агентство, аналогичное АИЖК, оставляет на банках риск по покупаемым пулам ипотечных кредитов размере 10%.

Говоря о сроках возможного введения этого ужесточения Семеняка сказал: "Требование, скорее всего, будет введено с начала следующего года".

Глава АИЖК также сообщил, что некоторое время назад агентство ввело правило, согласно которому оно имеет право в течение трех лет вернуть выкупленный кредит, если обнаружится, что банк обманул агентство при продаже этого займа и не соблюдал все предъявляемые АИЖК требования к параметрам выдачи этого ипотечного займа.

"Банки, когда просто продают кредиты и знают, что не несут ответственности и рисков за них, иногда начинают халтурить", - сказал он.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Продажи жилья на вторичном рынке США в декабре упали хуже прогнозаУрбанист назвал нормальным рост числа москвичей на 1,5 млн за десять летПравительство приняло постановление о тарифах в теплоснабжении"Дом.РФ" направит 15 млрд рублей на развитие трамвайной сети ПетербургаВоенные возведут шесть объектов второй ветки БАМ в 2022 годуТрафик смог восстановиться только в каждом десятом торговом центре Москвы"Дом.РФ": Только 7% семей в РФ рассматривают покупку жилья как инвестициюЭксперт: спрос в России на недвижимость в рассрочку будет ограниченнымОпрос: половина россиян считает, что дороги стали лучше"Россети" обеспечили электроэнергией жилой комплекс в новой МосквеJLL начнет консультировать клиентов в сфере планирования территорийИнвестор хочет вложить в завод "СтавСталь" на Ставрополье до 15 млрд рублейДело гендиректора "Петростроя" о недостроенном ЖК в Мурино дошло до суда"А101" сдала три корпуса в ЖК "Скандинавия" в новой МосквеСогласован проект музейного фондохранилища в новой МосквеСпрос на офисы в Москве удвоился в 2021 годуВЦИОМ и "Дом.РФ": более 3 млн семей в России считают свое жилье аварийнымМосквичу придется восстановить вентиляцию в доме на востоке столицыСовкомбанк запустил программу покупки недвижимости в рассрочкуВласти Москвы ищут подрядчиков реновации на 66 миллиардов рублей