Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на

"МИАН" намерен оспорить решение суда по претензиям ФНС

Группа компаний "МИАН" считает претензии Федеральной налоговой службы по иску на сумму порядка 1 миллиарда рублей необоснованными и намерена продолжать отстаивать свою позицию в судебном порядке, говорится в пресс-релизе группы компаний.

МОСКВА, 26 июл - РИА Новости. Группа компаний "МИАН" считает претензии Федеральной налоговой службы по иску на сумму порядка 1 миллиарда рублей необоснованными и намерена продолжать отстаивать свою позицию в судебном порядке, говорится в пресс-релизе группы компаний.

"В настоящее время МИАН выступает истцом по делу о налоговых претензиях в сумме около миллиарда рублей против ответчика ФНС. Группа считает претензии необоснованными и намерена продолжать отстаивать свою позицию в судебном порядке", - говорится в сообщении компании.
Федеральная налоговая служба (УФНС) по Москве предъявила к компании налоговые претензии на сумму около 1 миллиарда рублей по результатам повторной выездной налоговой проверки компании за 2002-2003 годы.

Арбитражный суд Москва в среду признал правомерными эти претензии налогового органа.
В то же время, представители ведущих риэлторских компаний и представители профессиональных организаций риэлторов, опрошенные РИА Новости, считают, что рынок посреднических услуг в сфере купли-продажи жилья в ближайшее время будет вынужден стать намного прозрачнее под давлением налоговых органов.

"Данное решение суда - очередной звонок всем компаниям, работающим на рынке недвижимости о том, что их деятельность должна стать прозрачнее", - считает вице-президент Российской гильдии риэторов (РГР) Контантин Апрелев.
Он также видит в ситуации с действиями компании "МИАН" не только налоговую проблему. "Тут есть вопрос об этике профессиональной деятельности, - говорит он. - Ведь действия "МИАНа" при вексельных сделках фактически не могут быть охарактеризованы как риэлторские услуги. Речь идет о продаже инвестиционных прав".

PR-директор агентства недвижимости DOKI Алла Ефремова в свою очередь называет решение арбитража "однозначно показательным для игроков рынка недвижимости". "Скорее всего, эта история - первая ласточка. По нашим прогнозам, курс на борьбу с укрывателями налогов продолжится, и со временем давление со стороны ФНС будет нарастать. Крупные риэлторские компании понесут значительные убытки, а для небольших и мелких агентств, работающих по серым схемам, подобные претензии могут привести к краху бизнеса", - предполагает она.

В то же время, пресс-секретарь компании "Инком-Недвижимость" Антон Гололобов характеризует ситуацию с ЗАО "МИАН" как "единичный случай". "Если и стоит кому-то опасаться налоговых проверок, то скорее мелким агентствам, близким по схеме работ к "черным маклерам", - полагает он.
По словам Гололобова, раскрытие информации о бизнесе и увеличение его прозрачности - это "здоровая тенденция развитого рынка и по этому пути сейчас идут все российские компании, в том числе и игроки рынка недвижимости", которое вряд ли существенно изменится из-за громкого дела "МИАНа".

Одновременно собеседник РИА Новости подчеркивает, что риэлторский рынок, по сравнению с другими, очень сильно зависит от психологии клиентов - частных лиц, "которые исторически, памятуя о денежных реформах, привыкли копить деньги на крупные покупки "в чемоданах", не доверяя банковской системе и государству".

"Изменения на рынке недвижимости происходят достаточно медленно, и не могут зависеть исключительно от воли риэлторских компаний. В этот процесс должны быть вовлечены все его участники, и, скорее всего, он займет еще несколько лет", - уверен Гололобов.

"Любые действия профессиональных участников рынка на рынке новостроек, имеющие "серые оттенок", так или иначе являются ответом на недостатки законодательства о долевом строительстве", - отмечает президент Московской ассоциации риэлторов (МАР) Анна Лупашко.
Вместе с тем, президент МАР подчеркивает, что ЗАО "МИАН" всегда подчеркнуто не входило в любые профессиональные сообщества, заявляя о самостоятельности своих действий на рынке и самостоятельности своих стандартов работы с клиентами".

Суть схемы ухода от налогов, которую, по мнению ФНС применяла компания "МИАН" подробно описана в мотивировочной части решения арбитражного суда. Для получения прав на квартиры в строящихся домах покупатели должны были заключить с компанией договор инвестирования на строительство. Оплату по таким договорам МИАН принимала только векселями, которые гражданин должен был купить у ООО "ТПС Интерстейт бюро" - компании, связанной с "МИАН" и возглавляемой его финдиректором Маргаритой Клыгиной.

Получив векселя, "МИАН", купившая ранее у застройщика права на квартиры, уступал их гражданам, а векселя учитывал по цене значительно ниже номинала. Это позволяло "МИАНу" занижать выручку и выводить деньги за квартиры в компанию, которая не платила с них налоги.

"МИАН" - не первая крупная риэлторская компания, имеющая проблемы с налоговыми органами. Весной 1998 года проверке налоговой полиции подвергся офис компании "Миэль", в котором была найдена крупная сумма неучтенных средств - порядка 5 миллионов долларов.

 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Чаты
Заголовок открываемого материала
Эксперты назвали типичные ошибки при шумоизоляции квартирыВ "Москва-Сити" из башни "Город столиц" эвакуировали людейАСВ нашло покупателя на офис в "Москва-Сити"Мосжилинспекция за неделю рассмотрела более 200 нарушенийСуд удовлетворил иск Мосгорнаследия к владельцу усадьбы ЯсеневоФАС сэкономила гражданам и бизнесу 5,6 млрд рублей в тарифах на связь и ЖКХМишустин: ситуация с ценами на стройматериалы требует постоянного внимания"Плохие" долги россиян по ипотеке сократились до минимума с июля 2018 годаСуд утвердил продажу заложенного бизнес-центра "Агат" Алексея ХотинаТюменские власти и СИБУР займутся развитием ТобольскаАэропорт Симферополя хотят превратить в деловой центр КрымаСтанцию метро "Кудрово" в Ленобласти планируется построить к 2029 годуПутин подписал закон о порядке установления нормативов потерь водыВ Москве с начала года сдали более 700 тысяч "квадратов" недвижимостиЖителю Тропарева-Никулина пришлось вернуть на место оконно-дверной блокБанки РФ в 2021 году выдали рекордные 5,7 трлн рублей ипотекиЦБ не видит рисков перегрева рынка, несмотря на рост портфеля ипотекиЦБ ожидает замедления темпов роста ипотеки в 2022 годуСбербанк и УГМК договорились о развитии горнолыжного курорта ШерегешВыставка строительных инноваций пройдет в Сочи с 31 мая по 3 июня