МОСКВА, 9 окт — РИА Недвижимость. Восстановление пострадавшего от пожара подмосковного торгового центра "Синдика" нецелесообразно, рассказал РИА Недвижимость партнер консалтинговой компании Cushman & Wakefield Семен Юрченко.
Торговый центр "Синдика, расположенный неподалеку от московского района Строгино, загорелся днем в воскресенье. Общая площадь пожара достигла 55 тысяч квадратных метров. Из здания были эвакуированы более 3 тысяч человек.
"Восстановление торгового центра такого формата нецелесообразно с точки зрения современных и эффективных форматов розничной торговли. В этой локации земля может быть использована для других целей с большей капитализацией возможных инвестиций, в первую очередь в рамках комплексного развития территории", — отметил Юрченко.
По его словам, объем ущерба сопоставим со стоимостью актива, которую можно оценить лишь в широком диапазоне – 50-100 миллионов долларов.
"Стоимость ТЦ при площади 150 тысяч квадратных метров может составить 5,5-6,5 миллиарда рублей", — рассказала РИА Недвижимость директор департамента оценки консалтинговой компании Knight Frank Ольга Кочетова.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость такого объекта составляет 120-140 миллионов долларов.
