МОСКВА, 22 окт — РИА Недвижимость. Проекты планировки территорий реновации планируется вынести на публичные слушания до конца 2018 года, а утвердить в 2019 году, заявил в понедельник журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
"По плану до конца года мы должны пройти ГЗК и приступить к процедуре публичных слушаний по этим проектам планировки", — сказал Кузнецов.
Ранее в Москве определили победителей международного конкурса концепций застройки для пяти экспериментальных площадок реновации жилья. На основе конкурсных проектов будет сформирована типология и градостроительные принципы, которые можно применять во всей программе реновации.
"Когда будут утверждены дальше проекты планировки, где-то первый-третий квартал 2019 года, после этого будет и полномасштабное строительство разворачиваться", — сказал Кузнецов, напомнив, что конкурс был на градостроительную документацию, которая не может "мгновенно превратиться в стройку".
Программа реновации московского жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир (более 5 тысяч домов), в которых проживает около 1 миллиона человек, и строительство взамен нового жилья за счет города.
Пятеро на пьедестале: как преобразятся районы Москвы в ходе реновации
Головинский район
Проект Архитектурного бюро Асадова ляжет в основу реновационной застройки Головинского района.
Высота кварталов – от 6 до 14 этажей, за исключением стартовых башен.
"Реновацию предлагается разделить на восемь этапов, чтобы не превращать весь район в тотальную стройплощадку. Все восемь этапов переселения предлагается растянуть на 15 лет. На первых этажах зданий планируется сделать общественные нежилые пространства", – рассказал Андрей Асадов.
Проект Архитектурного бюро Асадова ляжет в основу реновационной застройки Головинского района.
Высота кварталов – от 6 до 14 этажей, за исключением стартовых башен.
"Реновацию предлагается разделить на восемь этапов, чтобы не превращать весь район в тотальную стройплощадку. Все восемь этапов переселения предлагается растянуть на 15 лет. На первых этажах зданий планируется сделать общественные нежилые пространства", – рассказал Андрей Асадов.
© Фото : Москомархитектура
9 из 10
Принцип застройки – это компактные кварталы, которые четко разделяют приватные и общественные пространства. При этом публичные территории должны превратиться в единый проницаемый парк.
Архитекторы также предложили ввести стандарт 100-процентных эксплуатированных кровель. Причём террасы смогут иметь как жители верхних, так и нижних этажей.
В пресс-службе Москомархитектуры отметили, что проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако, конечно, некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов, избежать не удастся.
Архитекторы также предложили ввести стандарт 100-процентных эксплуатированных кровель. Причём террасы смогут иметь как жители верхних, так и нижних этажей.
В пресс-службе Москомархитектуры отметили, что проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако, конечно, некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов, избежать не удастся.
© Фото : Москомархитектура
10 из 10
Царицыно
Над новым обликом реновационных территорий Царицыно будет трудиться архбюро "Сергей Скуратов Architects", планирующее применить для Царицыно принципиально новый тип застройки.
Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей. Архбюро предусмотрело, чтобы все дворы были хорошо озеленены, имели множество открытых зон.
Над новым обликом реновационных территорий Царицыно будет трудиться архбюро "Сергей Скуратов Architects", планирующее применить для Царицыно принципиально новый тип застройки.
Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей. Архбюро предусмотрело, чтобы все дворы были хорошо озеленены, имели множество открытых зон.
© Фото : Москомархитектура
1 из 10
Согласно идее проекта "Сергей Скуратов Architects" в районе будут созданы три точки притяжения. Первая – это линейный парк, где планируется создать озеро, школу с большим общественным стадионом и музей. Вторая – бульвар, а третья – пространство под пешеходным 200-метровым мостом, который соединит середину квартала и парк.
"Ну, а бульвар, который мы называем Казаковским, протянется на 800 метров, на нем разместятся магазины, кафе и рестораны", - добавил главный архитектор бюро Сергей Скуратов.
"Ну, а бульвар, который мы называем Казаковским, протянется на 800 метров, на нем разместятся магазины, кафе и рестораны", - добавил главный архитектор бюро Сергей Скуратов.
© Фото : Москомархитектура
2 из 10
Район Проспект Вернадского
Среди проектов для района Проспект Вернадского победила концепция консорциума Bofill Arquitectura, "Мастер'c план".
Как рассказала архитектор бюро Master's Plan Юлия Зубарик, они планируют реновировать 30% территории, улучшая качество жизни всего района. По ее словам, в районе планируется создать комфортную среду методом среднеэтажной застройки (7-9 этажей).
Среди проектов для района Проспект Вернадского победила концепция консорциума Bofill Arquitectura, "Мастер'c план".
Как рассказала архитектор бюро Master's Plan Юлия Зубарик, они планируют реновировать 30% территории, улучшая качество жизни всего района. По ее словам, в районе планируется создать комфортную среду методом среднеэтажной застройки (7-9 этажей).
© Фото : Москомархитектура
3 из 10
Архитектурный проект консорциума также предусматривает организацию нового пешеходного маршрута с целью соединить парковые зоны. "Сегодня в районе две активные зоны – это метро "Проспект Вернадского" и МГИМО. Эти зоны формируют новые общественные пространства", – уточнила Зубарик.
Авторы нацелены на создание нового уникального архитектурного облика района. В частности, как отметила Зубарик, в районе предлагается строительство авторского жилого комплекса у озера в виде спирали, строительство многофункционального жилого комплекса у метро с видом на парк. Также, согласно проекту, должен появиться новый символ района – въездные ворота. Они будут состоять из двух офисных башен, соединенных между собой крытой пешеходной галереей.
Авторы нацелены на создание нового уникального архитектурного облика района. В частности, как отметила Зубарик, в районе предлагается строительство авторского жилого комплекса у озера в виде спирали, строительство многофункционального жилого комплекса у метро с видом на парк. Также, согласно проекту, должен появиться новый символ района – въездные ворота. Они будут состоять из двух офисных башен, соединенных между собой крытой пешеходной галереей.
© Фото : Москомархитектура
4 из 10
Кузьминки
Своим архитектурным преображением район Кузьминки будет обязан бюро Speech.
Авторы проекта планируют разместить общественные пространства рядом с водоемами, а также добавить водную составляющую на главную площадь. Этажность домов составит преимущественно 6-8 этажей, а роль визуальных доминант достанется 16-этажным домам.
Своим архитектурным преображением район Кузьминки будет обязан бюро Speech.
Авторы проекта планируют разместить общественные пространства рядом с водоемами, а также добавить водную составляющую на главную площадь. Этажность домов составит преимущественно 6-8 этажей, а роль визуальных доминант достанется 16-этажным домам.
© Фото : Москомархитектура
5 из 10
В Кузьминках архитекторы предложили также создать традиционные русские рощи, ольховые, березовые, липовые.
В числе смелых идей авторов проекта была задумка сохранить несколько старых домов и создать там музей панельного строительства, но пока не ясно, будет ли она реализована.
В числе смелых идей авторов проекта была задумка сохранить несколько старых домов и создать там музей панельного строительства, но пока не ясно, будет ли она реализована.
© Фото : Москомархитектура
6 из 10
Хорошёво-Мнёвники
Район Хорошёво-Мнёвники будет застроен по проекту консорциума Nikken Sekkei, UNK Project.
"Это хороший зелёный район, и мы хотим подчеркнуть эту изюминку", – сказал руководитель UNK project Юлий Борисов. По его словам, концепция застройки предполагает, что здесь появятся площадь у воды, четыре новых сквера, три новых бульвара.
Консорциум предлагает разделить всю застройку района на общественные и частные территории. "Дворы мы планируем сделать закрытыми, замкнутыми, таким образом, жители получат частное безопасное пространство", – уточнил Борисов. Он добавил, что, согласно проекту, по программе реновации снесут 300 тысяч квадратных метров недвижимости, а построят 597 тысяч.
Район Хорошёво-Мнёвники будет застроен по проекту консорциума Nikken Sekkei, UNK Project.
"Это хороший зелёный район, и мы хотим подчеркнуть эту изюминку", – сказал руководитель UNK project Юлий Борисов. По его словам, концепция застройки предполагает, что здесь появятся площадь у воды, четыре новых сквера, три новых бульвара.
Консорциум предлагает разделить всю застройку района на общественные и частные территории. "Дворы мы планируем сделать закрытыми, замкнутыми, таким образом, жители получат частное безопасное пространство", – уточнил Борисов. Он добавил, что, согласно проекту, по программе реновации снесут 300 тысяч квадратных метров недвижимости, а построят 597 тысяч.
© Фото : Москомархитектура
7 из 10
Проект консорциума предусматривает возведение подземных паркингов во всех домах, а также небольшого торгового центра.
"Пешеходные мосты, перекинутые через уличные магистрали, создадут ось комфортной и безопасной для передвижения людей аллеи. С юга запроектирован пешеходный мост, который объединит Хорошёво-Мнёвники с районом Фили", - отметил Борисов.
"Пешеходные мосты, перекинутые через уличные магистрали, создадут ось комфортной и безопасной для передвижения людей аллеи. С юга запроектирован пешеходный мост, который объединит Хорошёво-Мнёвники с районом Фили", - отметил Борисов.
© Фото : Москомархитектура
8 из 10
Головинский район
Проект Архитектурного бюро Асадова ляжет в основу реновационной застройки Головинского района.
Высота кварталов – от 6 до 14 этажей, за исключением стартовых башен.
"Реновацию предлагается разделить на восемь этапов, чтобы не превращать весь район в тотальную стройплощадку. Все восемь этапов переселения предлагается растянуть на 15 лет. На первых этажах зданий планируется сделать общественные нежилые пространства", – рассказал Андрей Асадов.
Проект Архитектурного бюро Асадова ляжет в основу реновационной застройки Головинского района.
Высота кварталов – от 6 до 14 этажей, за исключением стартовых башен.
"Реновацию предлагается разделить на восемь этапов, чтобы не превращать весь район в тотальную стройплощадку. Все восемь этапов переселения предлагается растянуть на 15 лет. На первых этажах зданий планируется сделать общественные нежилые пространства", – рассказал Андрей Асадов.
© Фото : Москомархитектура
9 из 10
Принцип застройки – это компактные кварталы, которые четко разделяют приватные и общественные пространства. При этом публичные территории должны превратиться в единый проницаемый парк.
Архитекторы также предложили ввести стандарт 100-процентных эксплуатированных кровель. Причём террасы смогут иметь как жители верхних, так и нижних этажей.
В пресс-службе Москомархитектуры отметили, что проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако, конечно, некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов, избежать не удастся.
Архитекторы также предложили ввести стандарт 100-процентных эксплуатированных кровель. Причём террасы смогут иметь как жители верхних, так и нижних этажей.
В пресс-службе Москомархитектуры отметили, что проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако, конечно, некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов, избежать не удастся.
© Фото : Москомархитектура
10 из 10
Царицыно
Над новым обликом реновационных территорий Царицыно будет трудиться архбюро "Сергей Скуратов Architects", планирующее применить для Царицыно принципиально новый тип застройки.
Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей. Архбюро предусмотрело, чтобы все дворы были хорошо озеленены, имели множество открытых зон.
Над новым обликом реновационных территорий Царицыно будет трудиться архбюро "Сергей Скуратов Architects", планирующее применить для Царицыно принципиально новый тип застройки.
Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей. Архбюро предусмотрело, чтобы все дворы были хорошо озеленены, имели множество открытых зон.
© Фото : Москомархитектура
1 из 10
Согласно идее проекта "Сергей Скуратов Architects" в районе будут созданы три точки притяжения. Первая – это линейный парк, где планируется создать озеро, школу с большим общественным стадионом и музей. Вторая – бульвар, а третья – пространство под пешеходным 200-метровым мостом, который соединит середину квартала и парк.
"Ну, а бульвар, который мы называем Казаковским, протянется на 800 метров, на нем разместятся магазины, кафе и рестораны", - добавил главный архитектор бюро Сергей Скуратов.
"Ну, а бульвар, который мы называем Казаковским, протянется на 800 метров, на нем разместятся магазины, кафе и рестораны", - добавил главный архитектор бюро Сергей Скуратов.
© Фото : Москомархитектура
2 из 10
Район Проспект Вернадского
Среди проектов для района Проспект Вернадского победила концепция консорциума Bofill Arquitectura, "Мастер'c план".
Как рассказала архитектор бюро Master's Plan Юлия Зубарик, они планируют реновировать 30% территории, улучшая качество жизни всего района. По ее словам, в районе планируется создать комфортную среду методом среднеэтажной застройки (7-9 этажей).
Среди проектов для района Проспект Вернадского победила концепция консорциума Bofill Arquitectura, "Мастер'c план".
Как рассказала архитектор бюро Master's Plan Юлия Зубарик, они планируют реновировать 30% территории, улучшая качество жизни всего района. По ее словам, в районе планируется создать комфортную среду методом среднеэтажной застройки (7-9 этажей).
© Фото : Москомархитектура
3 из 10
Царицыно
Над новым обликом реновационных территорий Царицыно будет трудиться архбюро "Сергей Скуратов Architects", планирующее применить для Царицыно принципиально новый тип застройки.
Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей. Архбюро предусмотрело, чтобы все дворы были хорошо озеленены, имели множество открытых зон.
Над новым обликом реновационных территорий Царицыно будет трудиться архбюро "Сергей Скуратов Architects", планирующее применить для Царицыно принципиально новый тип застройки.
Основная этажность всей застройки составит 6-8 этажей. Архбюро предусмотрело, чтобы все дворы были хорошо озеленены, имели множество открытых зон.
© Фото : Москомархитектура
1 из 10
