МОСКВА, 20 дек — РИА Недвижимость. С 2003 по 2017 год потребность населения России в улучшении жилищных условий сократилась в 1,4 раза — с 61% до 45% семей, следует из стратегии развития жилищной сферы до 2025 года, разработанной Минстроем РФ и АИЖК.
В абсолютных цифрах это 24,7 миллиона семей. Их потребность в жилье оценивается в 1,4 миллиарда квадратных метров — почти 40% существующего жилищного фонда в стране.
"Жилищный фонд Российской Федерации с 2004 года вырос на 24% и составил 3,6 миллиарда квадратных метров. Объем строительства вырос в 2 раза, с 41 миллиона квадратных метров в 2004 году до 85 миллионов квадратных метров жилья в 2015 году. Это рекордные показатели за всю историю России", — отмечается в документе.
В нем добавляется, что ключевой характеристикой жилищного фонда России является высокая доля жилья в собственности – это результат продолжающейся бесплатной приватизации жилья. В собственности граждан находится 86% жилищного фонда России. В Германии этот показатель составляет 45%, во Франции – 58%, в Великобритании – 64%, в Нидерландах — 60%.
При этом объем арендного жилья в рыночном сегменте России оценивается в 260 миллионов квадратных метров (7% жилищного фонда), большая часть из которого находится в "теневом" секторе российской экономики и не приносит доходов в бюджет. Если анализировать жилой фонд городов, то по доле частной аренды в лидерах Нью-Йорк – там она занимает 63% жилого фонда, в Берлине – 59%. В Москве всего 10%, в Санкт-Петербурге — 7%, говорится в стратегии.
