МОСКВА, 6 дек — РИА Недвижимость. Станция московского метро "Щелковская" возглавила рейтинг станций внутри МКАД с наиболее низкой стоимостью квартир в шаговой доступности, говорится в сообщении пресс-службы портала ЦИАН.
"Лидером рейтинга станций метро внутри МКАД с минимальными ценами на квартиры в шаговом доступе становится "Щелковская" (Арбатско-Покровская линия). Здесь предлагается студия гостиничного типа стоимостью 3,5 миллиона рублей. Причем это не только самый доступный, но и самый компактный лот в данном рейтинге: его площадь составляет 17,7 квадратных метров. Он располагается в 450 метрах от входа в подземку", — отмечается в пресс-релизе.
В нем уточняется, что в десятку станций метро с самой низкой стоимостью квартир в пешем доступе вошли "Первомайская", "Царицыно", "Бабушкинская", "Коломенская", "Выхино", "Медведково", "Новогиреево", "Семеновская", "Калужская", "Беляево" и "Щелковская". Таким образом, по три станции расположены на Калужско-Рижской и Арбатско-Покровской линиях, две – на Замоскворецкой и по одной – на Калининско-Солнцевской и Таганско-Краснопресненской линиях. Диапазон минимальных цен в шаговом доступе от этих станций составляет от 3,5 миллиона до 4,5 миллиона рублей.
Из обзора были исключены квартиры на первых этажах, разделенные на студии и продающиеся в виде доли в общей долевой собственности. Подобные лоты в последнее время стали распространены на рынке, однако их приобретение сопряжено с определенными рисками для покупателя. Кроме того, в рейтинг не вошли объекты в домах, включенных в программу реновации. В их случае близость к метро – это временное явление. После переселения в новое жилье расстояние до подземки может как увеличиться, так и сократиться, говорится в материалах.
