МОСКВА, 13 мая — РИА Новости. Один из крупнейших владельцев офисной недвижимости Москвы О1 Properties планирует построить апартаменты в бизнес-центрах "Большевик" и "Авион", расположенных на Ленинградском проспекте в Москве, пишет в пятницу газета "Ведомости".
Ранее O1 Properties не занималась жилой недвижимостью.
Строить коммерческую недвижимость сейчас нецелесообразно из-за невысокого спроса на новые объекты, переизбытка предложения и снижения ставок аренды, отметил гендиректор O1 Properties Александр Островский. Компания рассматривает варианты диверсификации рисков, включая перепрофилирование части офисных площадей в апартаменты, подтвердил изданию он.
"Это касается исключительно офисов класса В с хорошим расположением, как, например, "Авион", а также объектов, где концентрацию офисных площадей мы считаем избыточной, например "Большевик", — сказал Островский.
Бизнес-центр "Большевик" — это реконструированная одноименная бывшая кондитерская фабрика. Арендуемая площадь центра — 73 тысячи квадратных метров. Апартаменты займут три корпуса общей площадью 13,7 тысячи квадратных метров. Сдать их в эксплуатацию планируется в 2017 году, сообщает издание.
Под апартаменты также может быть перестроен бизнес-центр "Авион" (арендуемая площадь — 18,5 тысячи квадратных метров).
Компания может пересмотреть и концепцию бизнес-центров Greendale на улице Октябрьской и "Кутузов" на улице Василисы Кожиной. Там также может появиться жилье. Но окончательного решения по этому вопросу пока нет, добавляет издание.
