Как избавить загородный дом от разного рода протечек

Весенние паводки сменяются ливнями, а за ними приходят летние грозы – в общем, вода, вода, кругом вода. Для загородного дома это означает одно – протечки в самых разных местах. Как восстановить гидроизоляцию дома в том или ином случае, и узнал сайт "РИА Недвижимость".

Весенние паводки сменяются ливнями, а за ними приходят летние грозы — в общем, вода, вода, кругом вода. Для загородного дома это означает одно — протечки в самых разных местах. Как восстановить гидроизоляцию дома в том или ином случае, и узнал сайт "РИА Недвижимость".

Латаем кровлю

Протечка крыши — одна из самых неприятных проблем. Различные материалы по-разному переносят перепады температур и зимние катаклизмы, поэтому весной в кровле могут появиться трещины и прорехи, через которые будет просачиваться дождевая вода. Одна небольшая дырочка может стать причиной развития грибка и плесени, порчи электрической проводки, деформации перекрытий и разрушения кровельного "пирога".

Особое внимание стоит уделить кровле из профнастила и металлочерепицы, говорит инженер по продукту швейцарского производителя строительных материалов Sika Евгений Гуща.  

"Это связано с тем, что в поврежденном месте вскоре начнется коррозия металла, которая со временем будет распространяться по всей площади конструкции. Поэтому любые обнаруженные царапины и мелкие трещины необходимо заделать. Для этого можно использовать акриловую краску или битумную мастику, но лучше всего здесь подойдет герметик на битумной основе, который можно купить в большинстве строительных магазинов. Перед его нанесением нужно очистить основание от загрязнений, пыли, ржавчины и слабодержащихся частиц", — инструктирует эксперт. 

Ремонт крыши
Когда едет крыша: как быстро исправить последствия зимних аварий в частном доме

Аналогичный способ подойдет для ремонта небольших повреждений битумной черепицы и рубероида. Более крупные повреждения можно заделать при помощи заплаток, изготовленных из рубероида и битумной мастики, но для экономии времени лучше использовать самоклеящуюся герметизирующую битумную ленту, модифицированную каучуком. Основание, как и в предыдущем случае, должно быть чистым. При желании можно заменить и целый лист, а швы оклеить лентой.  

Кроме того, протечки могут случаться из-за нарушения герметичности в местах прилегании кровли к вертикальным элементам, таким как дымовые трубы, мансардные окна, антенны. Их можно также устранить при помощи битумного герметика.

Как правило, большинство герметиков не требуют предварительного грунтования при заполнении стыков между бетонными, кирпичными, деревянными, металлическими и битумными основаниями. Ключевое требование к швам — они должны быть чистыми, предупреждает Гуща.

"Для получения ровных швов по краям лучше приклеить малярный скотч. Придать поверхности слегка вогнутую форму можно при помощи шпателя. При необходимости поверхность можно загладить с помощью воды, в которую добавлено несколько капель синтетического моющего средства. Чтобы избежать дальнейших проблем с удалением малярного скотча, демонтируйте его сразу же после выполнения работ, пока герметик еще не затвердел", — поясняет технологию процесса инженер.

Сухой фасад

Кирпич, камень, бетон и штукатурка являются одними из самых популярных материалов, используемых при отделке фасадов зданий. Они обладают достаточной прочностью и влагостойкостью, но с то же время способны впитывать влагу, что при отсутствии правильно смонтированной водосточной системы и достаточных свесов кровли приводит к их чрезмерному насыщению водой.

Из-за смены цикла замерзание-оттаивание внутри капилляров, заполненных влагой, нарастает внутреннее напряжение, что служит причиной разрушения фасадов. Это может стать причиной просачивания влаги внутрь дома. Влага также может значительно снизить теплоизоляционные характеристики, особенно если под фасадным материалом находится утеплитель.

Эту проблему можно предотвратить еще в зачаточном состоянии, для чего фасад стоит обработать специальной гидрофобизирующей пропиткой, указывает Гуща. Для придания водоотталкивающих свойств фасадам из бетона, кирпича, камня и штукатурки, по его словам, лучше всего использовать гидрофобизатор на основе силана/силоксана в виде водной эмульсии.

После нанесения пропитка проникает в поры и капилляры материала, образуя водоотталкивающую поверхность, которая не дает влаге проникнуть в конструкцию. Благодаря такой защите значительно уменьшается возможность появления разводов, высолов, пятен и микроорганизмов на поверхности фасадов. Кроме того, повышается морозостойкость кирпича, камня, бетона и штукатурки, а также их устойчивость к воздействию атмосферных явлений. Как правило, пропитка на основе силана/силоксана не влияет на цвет поверхности и швов. Но перед обработкой всего дома лучше протестировать состав на небольшом участке. В некоторых случаях после нанесения поверхность может приобрести "мокрый эффект" — все зависит непосредственно от продукта конкретного производителя. При этом эксперт Sika предупреждает, что такой способ обработки не подходит для деревянных поверхностей.

Затопленная квартира
Сухой ремонт: как защитить себя и соседей от потопа в квартире

Кроме воды, поступающей из атмосферы, беспокойство может доставить влага, находящаяся в почве. В случаях, когда мы имеем дело с некачественным фундаментом, старой отсечной гидроизоляцией или вовсе ее отсутствием, возможен капиллярный подсос влаги из почвы, откуда она будет просачиваться в фундамент, а затем в фасад. В этом случае единственным способом восстановления гидроизоляционного слоя является инъектирование специального состава в основание фасада, который проникает во все поры, трещины и другие пустоты, закупоривая их. Как правило, это довольно сложный процесс, требующий профессиональных навыков и специального компрессорного оборудования. Но можно произвести эти работы и самостоятельно при помощи инъекционного состава SikaMur InjectoCream-100. Этот состав в отличие от других прост в применении и не требует специального оборудования: для восстановления отсечки вам потребуется только дрель и монтажный пистолет.

Позаботьтесь о фундаменте заранее

Фундамент постоянно подвергается разрушительному воздействию влаги, которая просачивается из земли в бетон. Поэтому при строительстве фундаментов зачастую делается защитный гидроизоляционный слой. Как правило, для этого используют специальные составы и рулонные материалы на полимерной основе. Отсутствие такого слоя приведет к постепенному вымыванию частиц, образованию выбоин, трещин и щелей из-за агрессивного воздействия грунтовых вод и заморозков.

Несмотря на прочность и надежность полимерных материалов они постепенно разрушаются и теряют свои защитные свойства. Например, срок службы широкоиспользуемых для этих целей рубероида и битумной мастики редко превышает 10 лет, напоминает Гуща. Поэтому помимо перечисленных выше способов он рекомендует использовать специальные водоредуцирующие составы, которые добавляются в бетонную смесь перед заливкой фундамента. Для этого подойдет одна из комплексных суперпластифицирующих и суперводоредуцирующих добавок-ускорителей твердения для бетонов. Такие добавки фасовкой 1, 5 и 10 литров можно найти во многих сетевых магазинах.

Защищаем подвалы и цоколи

Вода проникает в подвальные помещения через капилляры, микротрещины и дефекты в стенах, когда внешний гидроизоляционный слой перестает справляться со своими функциями. И если на этапе возведения дома сделать внешнюю гидроизоляцию не составляет особого труда, то в эксплуатируемом доме это потребует значительных усилий. В таком случае чуть ли не единственным приемлемым способом становится использование обмазочной гидроизоляции внутри подвального помещения, указывает эксперт Sika.  

Но не каждый материал сможет справиться с отрицательным (внешним) давлением воды, поэтому при выборе гидроизоляционного состава в первую очередь необходимо обратить внимание на эту характеристику.

Для решения этой проблемы подойдут двухкомпонентные цементно-полимерные растворы, которые представляют собой систему из жидкого полимера (канистра) и сухой смеси на основе цемента со специальными добавками (мешок), поясняет Гуща.

Такая система не только обеспечит надежную гидроизоляцию при отрицательном давлении, но и обеспечит защиту бетонных конструкций от солей и повысит их морозостойкость. При необходимости таким раствором можно осуществить и ремонт трещин в бетонных основаниях.

Лучше всего наносить цементно-полимерные растворы непосредственно на несущее основание из бетона, кирпича или камня. Но на практике нередки случаи, когда стены подвала покрыты краской или плиткой. Здесь допускается использование раствора поверх покрытия, но сперва нужно убедиться, что покрытие имеет надежное сцепление с основанием. В противном случае гидроизоляционный слой отвалится вместе с плиткой или краской, предупреждает инженер. Поэтому не допускается использование раствора с сайдингом.

При осуществлении внутренней гидроизоляции помещений необходимо уделить особое внимание примыканиям к стенам и к полам. В комплексе с обмазочной гидроизоляцией в этих местах стоит использовать полимер-каучуковую ленту. При этом необходимо выбрать ленту с тканевыми вставками с обеих сторон, за счет которых обеспечится ее соединение с гидроизоляционным составом, объясняет тонкости технологии эксперт Sika.

Разумеется, перед выбором конкретного материала лучше проконсультироваться с производителем, а перед применением опробовать его на тестовом участке.

Новости партнеров
Интерактив
  • Тепло, топят нормально

    60.4%

  • Батареи едва теплые, но терпимо

    16.1%

  • Батареи холодные. Ходим в шубейках, как эскимосы

    6.5%

  • Спасают электрические радиаторы и/или пушистый кот

    4.3%

  • А у меня печь – топлю, когда хочу

    12.7%

Проголосовали: 3409
Новости партнеров
Новости партнеров
Наверх
Авторизация
He правильное имя пользователя или пароль
Войти через социальные сети
Регистрация
E-mail
Пароль
Подтверждение пароля
Введите код с картинки
He правильное имя пользователя или пароль
* Все поля обязательны к заполнению
Восстановление пароля
E-mail
Инструкции для восстановления пароля высланы на
Смена региона
Идет загрузка...
Произошла ошибка... Повторить
правила комментирования материалов

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Чтобы связаться с командой модераторов, используйте адрес электронной почты moderator@rian.ru или воспользуйтесь формой обратной связи.

Заявка на размещение пресс-релиза
Компания
Контактное лицо
Контактный телефон или E-mail
Комментарий
Введите код с картинки
Все поля обязательны к заполнению. Услуга предоставляется на коммерческой основе.
Заявка успешно отправлена