https://realty.ria.ru/20171121/1509264717.html
Как бывшим супругам разделить счета за квартиру, которой владеют оба?
Как бывшим супругам разделить счета за квартиру, которой владеют оба? - Недвижимость РИА Новости, 21.11.2017
Как бывшим супругам разделить счета за квартиру, которой владеют оба?
На основании статьи 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей... Недвижимость РИА Новости, 21.11.2017
2017-11-21T17:13
2017-11-21T17:13
2017-11-21T17:13
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1509264717.jpg?1511273624
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2017
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
наследство и семейные отношения - вопрос-ответ - полезное, полезное
Наследство и семейные отношения - Вопрос-ответ - Полезное, Полезное, Вопрос-ответ – РИА Недвижимость
Как бывшим супругам разделить счета за квартиру, которой владеют оба?
Юрист адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамаз Мстоян
Я с бывшим супругом имею квартиру, которая принадлежит нам на праве общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого. Бывший супруг в отличие от меня долгое время не проживает в квартире и не оплачивает квартплату. Ввиду этого образовалась задолженность по квартплате. Управляющая компания обратилась с иском в суд и получила судебный приказ о взыскании задолженности в солидарном порядке с каждого из нас. У меня нет желания оплачивать за него. Какие действия мне необходимо предпринять, чтобы оплачивать квартплату только за себя? Что нужно сделать чтобы в будущем не получать судебных приказов о солидарном взыскании?
Юрист адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамаз Мстоян
На основании статьи 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК).
Более того, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК).
В данном случае необходимо обратиться с предложением к бывшему супругу разделить счет-квитанцию за квартплату на два раздельных счета пропорционально размеру ваших долей в квартире, и предоставить совместное заявление об этом в управляющую компанию. К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на квартиру, которые подтверждают ваше право собственности на нее и размер долей. После этого вам и бывшему супругу будут приходить раздельные счета.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (статья 247 ГК). Если бывший супруг отказывается от подачи заявления в управляющую компанию о разделе счетов, то вы можете потребовать это от него в судебном порядке. Суд в таком случае установит порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников квартиры (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.).
Кроме того, с бывшего супруга возможно в судебном порядке потребовать возмещения части расходов, если вы уже уплатили за него часть квартплаты. При этом срок исковой давности составляет три года.