Что грозит собственнику жилья, который является поручителем по кредиту заемщика-банкрота?

Вопрос:

Какие правовые последствия наступают для собственника недвижимости, если он является поручителем по кредитному договору, а заемщик объявлен банкротом? Могут ли кредиторы обратить взыскание на недвижимость поручителя?

Ответ:

Мария Спиридонова

Управляющий партнер "Легес Бюро", член Ассоциации юристов России

При поручительстве третье лицо берет на себя ответственность за выполнение должником обязательств перед кредитором. Если заемщик не сможет вернуть кредит, отвечать за его погашение будет поручитель. Он будет привлечен к участию в судебном процессе.

При этом принадлежащее поручителю имущество не подлежит включению в конкурсную массу и не подлежит реализации при банкротстве заемщика. Но это не исключает инициирования процедуры взыскания денежных средств в отношении поручителя.

Обратить взыскание именно на квартиру кредитор сможет, если квартира является предметом залогом.

Задать вопрос