Можно ли оформить дарственную на дочь, которая живет за границей, без ее личного присутствия?

Вопрос:

Здравствуйте! У меня дочь живет за границей в Ирландии. Я хочу оформить на нее квартиру по дарственной. Нужно ли будет приезжать дочери и можно ли это сделать без ее присутствия?

Ответ:

Коба Оржония

Член Ассоциации юристов России

Это зависит от того, что дарится: весь объект недвижимости или доля в ней.

В случае дарения всего объекта достаточно подписи дарителя и одаряемого в электронном варианте. Для регистрации в Росреестр возможно направить договор дарения как в электронном варианте, так и в бумажном виде.

А вот сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Так что в этом случае оформление договора дарения невозможно в дистанционном формате, если оно связанно с отчуждением доли в недвижимости. В таком случае требуется либо собственное присутствие, либо наличие представителя, который удостоверит у нотариуса сделку. Но в таком случае доверенность также требуется оформить заранее у нотариуса.

Задать вопрос