МОСКВА, 23 апр - РИА Недвижимость. Мера, предусматривающая получение согласия соседей на сдачу квартир в России в аренду, может на практике не заработать, считает директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский.
Ранее РИА Новости сообщили, что депутаты Госдумы предложили обязать собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу недвижимости в аренду, если они не заключают с арендаторами договор найма и не регистрируют его в установленном порядке.
"Инициатива звучит, конечно, оптимистично, особенно для тех, кто действительно страдает от безответственных арендодателей. Однако на деле, не думаю, что эта норма будет реально работать", - рассказал РИА Недвижимость Чернокульский.
Он напомнил, что большая часть таких арендодателей по-прежнему находится в серой зоне.
«
"Если нет договора, то и согласие соседей к нему приложить сложно, а значит взыскать административную ответственность тут будет сложновато", - полагает Чернокульский.
Кроме того, если арендаторы ведут себя спокойно, то соседям вряд ли придет в голову пожаловаться на них.
"Так что норма либо не будет работать совсем, как, например, запрет на курение на частных балконах, который действует уже много лет. Либо будет дополнительным рычагом давления в междоусобицах, которые разворачиваются чаще всего совсем по иным причинам", - подытожил эксперт.