МОСКВА, 25 мар - РИА Недвижимость. Многим региональным девелоперам жилья в России грозит технический дефолт из-за роста себестоимости строительства, считает глава Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец.
«
"Гонясь за закрывающейся льготной ипотекой, большое количество региональных застройщиков постаралось продать квартиры по льготной ипотеке, они получили фиксацию цен продаж и наполнение эскроу-счетов конца 2023 - начала 2024 года. Достраивать эти объекты они будут в 2025 году и как бы не в 2026-м. А в этот момент от 70 до 120% себестоимость на многие виды работ выросла, и они просто получат технический дефолт", - заявил Казинец на заседании общественного совета при Минстрое России.
По словам главы объединения, имеющихся средств на эскроу-счетах может не хватить, если рост себестоимости строительства будет продолжаться такими же темпами.
В итоге, указал Казинец, застройщики пытаются уйти от фиксации технического дефолта и переносят сроки ввода домов, надеясь на подорожание квартир, на принятие решения по себестоимости рабочей силы. "Но результат тот, что они начинают сползать в графике. Это видно, и это беспокоит и нас, и министерство", - добавил он.
