МОСКВА, 25 фев - РИА Недвижимость. Средняя стоимость рабочего места на рынке сервисных офисов Москвы внутри ТТК выросла на 43% за год, составив в феврале почти 57,7 тысячи рублей, подсчитала консалтинговая компания Nikoliers.
«
"Средневзвешенные арендные ставки на рынке гибких пространств Москвы продолжают активный рост. Положительная динамика наблюдается во всех ключевых деловых районах столицы, однако максимальную динамику за год показала локация внутри ТТК (43%) и ММДЦ "Москва-Сити" (33%, до 65 тысяч рублей)", - говорится в сообщении компании.
Как уточняется в нем, в целом средняя стоимость фиксированного рабочего места на столичном рынке гибких офисов выросла за год на 12,1% и составляет сейчас почти 39,9 тысячи рублей. Рост ставок консультанты объясняют не только дефицитом предложения, но и увеличением затрат на эксплуатацию и обслуживание площадей, а также активным спросом со стороны арендаторов (+42% в 2024 году).
По прогнозам Nikoliers, спрос на сервисные офисы, в том числе со стороны крупных компаний, будет усиливаться в ближайшие годы.
"Несмотря на рост предложения на 4,6% в течение прошлого года, на рынке гибких офисов по-прежнему наблюдается нехватка площадок. На данный момент общее количество рабочих мест в Москве составляет 58 тысяч. Совокупный объем действующих гибких офисных пространств вырос за прошлый год на 4,6% и достиг 412 тысяч квадратных метров по состоянию на февраль 2025 года, из них 365 тысяч квадратных метров приходится на долю сетевых операторов", - добавляется в сообщении.