МОСКВА, 17 фев - РИА Недвижимость. Спрос на жилье в новостройках Москвы в старых границах без учета элитного сегмента, оптовых сделок и сделок с юрлицами вырос в январе 2025 года в сравнении с январем прошлого года на 29% - почти до 4,7 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers.
По данным компании, в январе доля покупок новостроек в ипотеку составила 39%, остальной объем пришелся на сделки с рассрочкой и стопроцентной оплатой. Средняя стоимость первичной квартиры в предложении по итогам первого месяца года составила 524 тысячи рублей за квадратный метр - +4% к декабрю, +18% год к году.
«
"В целом объем спроса на столичном рынке новостроек вернулся к значениям 2019-2020 годов (в среднем 5 тысяч зарегистрированных ДДУ в месяц), когда программа льготной ипотеки еще не действовала", - говорится в сообщении компании.
По прогнозу Nikoliers, в 2025 году можно ожидать аналогичных объемов спроса за счет увеличения доли сделок в рассрочку – всего примерно 64,4 тысячи сделок.
"Наиболее стабильный спрос мы ожидаем в сегментах, где большинство сделок проходит без привлечения заемных средств, то есть в бизнес-, премиум- и элит-классах, тогда как в комфорт-классе возможно дальнейшее снижение уровня продаж", - отмечается в сообщении.
