КС вступился за сочинских садоводов, у которых массово изъяли участки

КС РФ вступился за сочинских садоводов, у которых массово изъяли участки

Здание Конституционного суда РФ в Санкт-Петербурге - РИА Новости, 1920, 28.01.2025
Читать на сайте realty.ria.ru
С.-ПЕТЕРБУРГ, 28 янв – РИА Новости. Конституционный суд (КС) России постановил, что сочинские садоводы, у которых массово изъяли участки, находящиеся на территории национального парка, могут рассчитывать на компенсацию, их дела направлены на пересмотр, передает корреспондент РИА Новости.
КС во вторник провозгласил постановление по делу о проверке конституционности статей 12, 209, 304 Гражданского кодекса (ГК) РФ и части 5 статьи 1 федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Рассмотрение этого дела состоялось 5 декабря 2024 года по жалобам 14 заявителей.
Сочинский государственный природный национальный парк был создан в 1983 году распоряжением Совета министров РСФСР. Действовавшее в конце 1980-х – начале 1990-х годов законодательство допускало возможность предоставления участков из земель государственного фонда для коллективного садоводства. Земли предоставлялись предприятиям, учреждениям и организациям, которые создавали для своих работников садовые товарищества (СНТ).
Статуя богини правосудия Фемиды
КС рассмотрел дело о массовом изъятии участков в Сочи
Сочинский горисполком в 1988 году выделил ряду организаций земли из состава Сочинского национального парка. Со временем в связи с изменениями в законодательстве эти земли перешли собственность или пожизненное наследуемое владение участникам СНТ. При этом некоторые участки впоследствии перепродавались и приобретались другими лицами.
В 2021 году природоохранная прокуратура посчитала, что спорные земельные участки были незаконно оформлены в пожизненное наследуемое владение, поскольку частично были образованы в границах земель, которые могут находиться только в федеральной собственности и не могут принадлежать гражданам. Суды по искам прокуроров признали отсутствующими права всех заявителей на земельные участки, указав, что действовавшее законодательство запрещает предоставление частным лицам земель национальных парков и лесного фонда. В результате прокуратура начала массово изымать эти участки.
Заявители усомнились в конституционности норм, на основании которых право собственности или право пожизненно наследуемого владения физлиц на земельные участки признано судом по искам прокуроров отсутствующим.
Возбуждено дело о хищении земель Сочинского нацпарка на 1 млрд рублей
Согласно постановлению КС, оспариваемые нормы признаны не противоречащими Конституции, но судебные решения в отношении заявителей подлежат пересмотру.
«
"Дела заявителей должны быть пересмотрены по решению Конституционного суда, и при пересмотре этих дел необходимо, во-первых, установить, были ли заявители добросовестными, во-вторых, истекли ли сроки давности в их случае. Ранее (судебная) практика исходила из того, что сроки давности применять нельзя, но Конституционный суд постановил сегодня, что сроки давности на требования об изъятии земель распространяются в любом случае", - сказал журналистам руководитель секретариата КС РФ Евгений Тарибо.
По его словам, в том случае, если эти обстоятельства будут установлены, заявителям в качестве компенсации должны быть предоставлены аналогичные земельные участки (или иное возмещение).
"Непосредственно в заповеднике в любом случае не могут быть сохранены права на эти участки у граждан в силу особого статуса Сочинского заповедника", - отметил руководитель секретариата КС.
КС рассмотрит дело садоводов о массовом изъятии участков в Сочи
Обсудить
Рекомендуем