МОСКВА, 18 дек - РИА Недвижимость. Льготная ставка кредитования для пилотных проектов по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН) составит 4% после снижения ключевой ставки ЦБ до 18%, рассказал журналистам замгендиректора компании "Дом.РФ" Алексей Ниденс.
"Дом.РФ" - оператор программы льготного кредитования проектов восстановления ОКН. Получить льготный кредит можно на разработку проектной документации, восстановление и приспособление к современному использованию памятника архитектуры, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Срок реализации проекта не должен превышать восьми с половиной лет. Госкомпания планирует объявить торги на первые ОКН для восстановления до конца 2024 года.
Как пояснил Ниденс, для 24 пилотных ОКН в восьми регионах (Забайкальском крае , Новгородской, Рязанской, Смоленской, Ярославской, Самарской, Нижегородской и Тверской областях) ставка кредитования в рамках программы при текущей ключевой ставке ЦБ в 21% составит 7%, для всех остальных ОКН - 17%. При повышении ключевой ставка кредитования в рамках программы повысится.
«
"Льготная ставка плавающая, на сегодня это 7% годовых, но при снижении ключевой до 18% и ниже будет фиксированная льготная ставка в 4% (для пилотных проектов - ред.), что очень привлекательно, на наш взгляд", - сказал он, добавив, что для остальных ОКН, участвующих в программе, при снижении ключевой ставки ЦБ предусмотрено уменьшение ставки кредита до 10% и затем до 8%,
Ниденс подчеркнул, что на период высокой ключевой ставки инвесторы в течение полутора лет могут заниматься проектированием, что не потребует больших капитальных затрат. "Но зато при выходе из этой фазы, когда мы приступаем к реализации проекта, ставка уже будет достаточно льготной, и можно будет реализовать эти проекты с какой-то инвестиционной привлекательностью", - заключил он.